Дуплекс 2 комнаты, Палермо Ботанико

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Pasaje Virasoro 2354, Piso 9

Вердикт по объявлению

Всего 6 мин/день до лучшего: почти наравне, на уровне медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 596 плюс US$ 185 коммунальных: US$ 781 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 192: первый месяц плюс залог US$ 596, который вам вернут.
Просят US$ 596: на уровне медианы сегмента в Palermo (US$ 583, 739 объявлений).
Для вашего профиля это #30 из 399 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 14 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 431 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 6 мин/день: около 3 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом в Palermo US$ 464 · −6 мин/день · −US$ 132/мес Размер ванной

Квартира-студия в Palermo Soho US$ 517 · −8 мин/день · −US$ 79/мес Тихая улица Ваш кандидат: #30 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 596

Смотреть все 399 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 399 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Новый дуплекс на 2 комнаты в районе Палермо Ботанико (Pje. Virasoro, 2350). Кухня оборудована электрической плитой и духовкой, есть кондиционер холод/тепло и встроенный шкаф. В здании: бассейн, солярий, спортзал, гриль, SUM и прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это дуплекс на 2 комнаты с оборудованной кухней и кондиционированием, в доме с общими удобствами.

Дуплекс на 2 комнаты, сдача в новом состоянии, Палермо Ботанико (Pje. Virasoro 2350).
Оборудованная кухня: нижние шкафы и антресоль; электрическая плита и электрическая духовка.
Кондиционер холод/тепло в гостиной и подготовка под кондиционер в спальне.
Полная ванная с керамогранитом, зеркалом и сантехникой премиум-класса.
Удобства здания: бассейн, солярий, спортзал, гриль, SUM и laundry.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3,508 объявлений · медиана US$ 795 аренды · диапазон US$ 563–US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 545 · диапазон US$ 1 166–US$ 2 085 · US$ 511 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Farmacia Antigua Charcas Аптека 3 мин пешком
Cafeto Кафе 3 мин пешком
Masago Sushi Ресторан 4 мин пешком
Jardín Botánico Автобус 5 мин пешком
Brooklyn Fitboxing Спортзал 5 мин пешком
Plaza Italia Метро 8 мин пешком
Paseo Pita y Pedernera Парк 10 мин пешком
Guatemala Метробус 14 мин пешком
Ecoparque Большой парк 14 мин пешком

≈ US$ 596/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 185 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 563–US$ 1 100/месяц · 3,508 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 596
Сборы здания US$ 185
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 871
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 035

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 596
Залоговый депозит US$ 596
Всего при подписании US$ 1 192

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.