Жилье: 2 спальни, Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Martínez · Fray Luis Beltrán al 2500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 220, включая возвращаемый залог US$ 971.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 971: на уровне медианы сегмента в Martínez (US$ 939, 57 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 39 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом и террасой US$ 874 · −US$ 97/мес Кондиционер

Жилье: 2 спальни, Martínez US$ 777 · −US$ 194/мес Ваш кандидат: #23

Excelente Chalet PH 3 Amb C/patio Al Frente. (Sin Expensas) US$ 971

Смотреть все 33 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 33 проверенными объявлениями в районе Martínez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Martínez · 100 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 971, Расчётные коммунальные US$ 80, Расчётный итог в месяц US$ 1 294. Залоговый депозит: US$ 971. Удобства: Животные разрешены, Ванна, Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Martínez · 2 спальни · Июл 2026

127 объявлений · медиана US$ 971 аренды · диапазон US$ 784-US$ 1 454

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 164 · диапазон US$ 1 509-US$ 3 284 · US$ 870 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Питомцы

Животные разрешены

Комфорт

Ванна

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Farmacia Brucoli 5 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Alimentos Naturales Todo Suelto 5 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 7 мин пешком
Keep Fit Спортзал 8 мин пешком
Colonial Кафе 12 мин пешком
Plaza 9 de Julio Площадь 15 мин пешком

≈ US$ 971/месяц(AR$ 1 500 000)

Martínez · US$ 784-US$ 1 454/месяц · 127 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 971
Расчётные коммунальные US$ 80
Промежуточный итог US$ 1 051
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 40
Гарантия/кауцион US$ 96
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Промежуточный итог US$ 243
Расчётный итог в месяц US$ 1 294

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 971
Залоговый депозит US$ 971
Комиссия агентства собственника US$ 971
Гарантия/кауцион US$ 2 307
Всего при подписании US$ 5 220

Меблировка: ≈ US$ 2 891 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.