Студия с балконом и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Balvanera · Sarmiento 1700, Barrio Norte, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Всего 8 мин/день до лучшего: почти наравне, на уровне медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 650: первый месяц плюс залог US$ 550, который вам вернут.
Просят US$ 550: на уровне медианы сегмента в Balvanera (US$ 528, 127 объявлений).
Для вашего профиля это #2 из 64 сопоставимых в Balvanera.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 58 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 8 мин/день: около 4 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в Balvanera с балконом US$ 550 · −8 мин/день Тихая улица Ваш кандидат: #2 Hermoso Monoambiente En Barrio Norte De 50 Mts US$ 550

Alquiler Monoambiene C/ Balcon Balvanera US$ 550 · +29 мин/день Отопление

Смотреть все 64 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 64 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Временная студия в районе Баррио Норте на улице Сармьенто: 50 м² общей площади и балкон 5 м² (открытый). Ориентация на север и расположение во внутренний двор обеспечивают хорошее дневное освещение. В квартире есть полноценная ванная и кухня, а также удобства в здании.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это недавно построенная студия с балконом и доступом к общим сервисам дома, включая круглосуточную охрану и лифт.

50 м² общей площади и балкон 5 м²
Круглосуточная охрана и лифт в здании
Удобства: салон/мультифункциональная комната, гриль, бассейн и прачечная
Указаны кондиционер и подключение к интернету/WiFi
Подходит для профессионального использования

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · Студия · Июл 2026

523 объявления · медиана US$ 397 аренды · диапазон US$ 331–US$ 513

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 089 · диапазон US$ 878–US$ 1 474 · US$ 276 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Riobamba y Perón Автобус 2 мин пешком
Xing Супермаркет 2 мин пешком
La Exposición Кафе 2 мин пешком
Cervantes Ресторан 2 мин пешком
Openfarma Аптека 3 мин пешком
Callao (B) Метро 4 мин пешком
Sport Club Спортзал 8 мин пешком
Plaza del Congreso Площадь 9 мин пешком
Obelsco Sur Метробус 15 мин пешком

US$ 550/месяц

Цена в USD

+ US$ 125 Расчётные сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 331–US$ 513/месяц · 523 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 550
Расчётные сборы здания US$ 125
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 768
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 45
Всего в месяц US$ 813

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 550
Залоговый депозит US$ 550
Комиссия агентства собственника US$ 550
Всего при подписании US$ 1 650

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.