Жилье: 3 спальни, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Núñez · 11 de Septiembre al 4500

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 40% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 400, включая возвращаемый залог US$ 3 200.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 3 200: на 40% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 2 288, 35 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 34 дня на рынке; это опубликовано 62 дня назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 17 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с террасным балконом US$ 2 500 · −US$ 700/мес

Жилье: 3 спальни, Núñez US$ 2 500 · −US$ 700/мес Тихая улица Ваш кандидат: #15 Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 3 200

Смотреть все 23 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 23 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Núñez · 177 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 3 200, Сборы здания US$ 443, Расчётные коммунальные US$ 93, Всего в месяц US$ 3 993. Залоговый депозит: US$ 3 200. Удобства: WiFi, Отопление, Спортзал, Бассейн, Портье, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

Местоположение

7 мест в пешей доступности

La Madonnina Ресторан 1 мин пешком
Est. Rivadavia Автобус 2 мин пешком
Cherry Супермаркет 3 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
Súper Wok Кафе 3 мин пешком
Megatlon Спортзал 8 мин пешком
Deheza Метробус 11 мин пешком

US$ 3 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 443 Расчётные сборы здания/месяц

Núñez · US$ 1 200-US$ 5 300/месяц · 142 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 200
Расчётные сборы здания US$ 443
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 3 736
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 3 993

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 200
Залоговый депозит US$ 3 200
Всего при подписании US$ 6 400

Меблировка: ≈ US$ 3 046 плюс ~32 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.