3 комнаты с балконом и парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Vicente López · Alberdi al 1400

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 39% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Коммунальные включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 836: первый месяц плюс залог US$ 918, который вам вернут.
Просят US$ 918: на 39% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 1 500, 55 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #2 из 13 сопоставимых в Vicente López.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 19 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 2 спальнями в Vicente López US$ 721 · −US$ 197/мес Размер ванной Ваш кандидат: #2 Departamento Alquiler 3 Ambientes Cochera Olivos - Residencial o Temporal US$ 918

Departamento en Alquiler Temporal en Vicente Lopez, Partido de Vicente López US$ 800 · −US$ 118/мес Тихая улица

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира 3 комнаты в Оливос, 1-й этаж с видом на улицу, с просторным балконом и закреплённым местом для авто. 2 спальни, 1 полноценная ванная и дополнительный туалет, отдельная кухня и отдельная зона прачечной. Сдаётся меблированной, с индивидуальным кондиционером и воздушным отоплением.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Светлая планировка типа semipiso: 68 м² покрытой площади и балкон спереди, в доме на 7 этажей с лифтом.

1-й этаж, балкон спереди; квартира очень светлая
2 спальни, 1 ванная и 1 туалет; отдельная кухня и прачечная
Закреплённая парковка и лифт в здании
Меблирована; индивидуальный A/C и воздушное отопление

Минусы

Условия договора отличаются для резидентского и временного варианта.

Коммунальные платежи указаны как ориентировочные: $230.000 ARS и включают Aysa
Залог и агентские сборы зависят от типа договора (residencial vs. temporal)

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 2 спальни · Июл 2026

525 объявлений · медиана US$ 852 аренды · диапазон US$ 689-US$ 1 400

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 233 · диапазон US$ 1 681-US$ 2 819 · US$ 1 315 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Alberdi y Maipú Автобус 1 мин пешком
Farmacia Cusatti Аптека 1 мин пешком
Gloire Кафе 2 мин пешком
La Farola de Olivos Ресторан 2 мин пешком
SportClub Спортзал 2 мин пешком
Life Food Супермаркет 6 мин пешком

≈ US$ 918/месяц(AR$ 1 400 000)

Vicente López · US$ 689-US$ 1 400/месяц · 525 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 918
Сборы здания Включены в аренду

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 918
Залоговый депозит US$ 918
Всего при подписании US$ 1 836

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.