Альмагро 3 спальни с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Almagro · Jerónimo Salguero 545

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 10% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 082 плюс US$ 210 сборов здания: US$ 1 292 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 164, включая возвращаемый залог US$ 1 082.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 082: на 10% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 984, 46 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 4 дня назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 18 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 3 спальни, Almagro US$ 918 · −US$ 167/мес Тихая улица

4 комнаты в Альмагро US$ 918 · −US$ 164/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4 Alquiler Almagro Salguero 545 4 Ambientes Al Frente con Dep. Servico US$ 1 082

Смотреть все 28 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 28 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая квартира с видом на улицу в Альмагро и французским балконом. В ней 3 спальни со встроенными шкафами, главный санузел, гостевой туалет и комната прислуги с отдельной ванной, а также полностью оборудованная кухня и отдельная прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это квартира на 4 комнаты с комнатой для обслуживания: везде установлены кондиционеры и двойные стеклопакеты.

3 спальни с вместительными шкафами и кондиционеры во всех помещениях
Главная ванная, туалет и отдельная ванная в комнате прислуги
Полная кухня и отдельная зона для стирки
Двойные стеклопакеты во всех помещениях и французский балкон
Рядом с Subte Línea A, станция Medrano; в доме есть лифт и encargado/vigilancia

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Avenida Corrientes Автобус 1 мин пешком
Gratto Кафе 2 мин пешком
Medrano - Almagro Метро 3 мин пешком
Plaza Almagro Парк 3 мин пешком
FAURE - Almacén Saludable Супермаркет 3 мин пешком
Pin-pun Ресторан 3 мин пешком
SportClub Спортзал 4 мин пешком
Bulnes Аптека 5 мин пешком

≈ US$ 1 082/месяц(AR$ 1 650 000)

+ US$ 210 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 850-US$ 1 111/месяц · 92 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 082
Сборы здания US$ 210
Расчётные коммунальные US$ 101
Промежуточный итог US$ 1 393
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 650

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 082
Залоговый депозит US$ 1 082
Всего при подписании US$ 2 164

Меблировка: ≈ US$ 3 078 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.