Квартира-студия с мебелью в San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · San Nicolás · Av. Corrientes al 1800

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Всего 13 мин/день до лучшего: почти наравне, на уровне медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 556: на уровне медианы сегмента в San Nicolás (US$ 563, 198 объявлений).
Для вашего профиля это #4 из 127 сопоставимых в San Nicolás.
Медиана для похожих объявлений: 41 дней на рынке; это опубликовано 137 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 43 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 13 мин/день: около 6 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Отопление	+2 мин/день
has_building_quality__dated_building	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento con Seguridad 24/7 US$ 464 · −13 мин/день · −US$ 92/мес Quiet location

Студия с террасным балконом US$ 454 · +13 мин/день · −US$ 102/мес Blackout curtains

Квартира-студия для краткосрочной аренды в San Nicolás US$ 600 · −8 мин/день · +US$ 44/мес Bathroom size Ваш кандидат: #4 Departamento en Alquiler Temporal en Balvanera, Capital Federal US$ 556

Меблированная квартира с балконом в Recoleta US$ 490 · +13 мин/день · −US$ 66/мес Desk

Смотреть все 127 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 127 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 1 спальней площадью 34 m² в San Nicolás, с закрытым балконом. После ремонта, с мебелью и керамическими полами, с кондиционером. В гостиной есть телевизор 32", стол, модульная библиотека и рабочий стол; кухня оборудована мебелью под столешницей и холодильником. В спальне двуспальная кровать и тумба; ванная комната с душем. Коммунальные платежи здания, ABL, AYSA и Wi-Fi оплачивает владелец; электричество и газ оплачивает арендатор. С 11 июля 2026 года.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Бассейн

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Callao (B) Метро 1 мин пешком
Farmacity Аптека 1 мин пешком
Squzi Ресторан 1 мин пешком
The Coffee Store Кафе 2 мин пешком
Plaza de las Américas Площадь 8 мин пешком
Sport Club Спортзал 9 мин пешком
Plaza del Congreso Парк 11 мин пешком
Obelisco Norte Метробус 16 мин пешком

≈ US$ 556/месяц(AR$ 840 000)

+ US$ 99 Расчётные сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 397–US$ 596/месяц · 538 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 556
Расчётные сборы здания US$ 99
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 743
Разовые расходы при въезде, распределённые на 1 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 556
Всего в месяц US$ 1 300

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 556
Залоговый депозит US$ 556
Комиссия агентства собственника US$ 556
Всего при подписании US$ 1 668

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 1 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.