Студия с балконом и джакузи

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Recoleta · José A. Cabrera 3300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 26% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 446 плюс US$ 124 коммунальных: US$ 570 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 892: первый месяц плюс залог US$ 446, который вам вернут.
Просят US$ 446: на 26% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 600, 424 объявлений).
Для вашего профиля это #67 из 157 сопоставимых в Recoleta.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 28 дней назад.
За последние 30 дней появилось 39 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 169 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento Monoambiente Amoblado Alquiler Temporario Recoleta US$ 538 · +US$ 92/мес Тихая улица

Светлая меблированная студия US$ 361 · −US$ 85/мес Тихая улица Ваш кандидат: #67 Alquiler Monoamb Palermo Bcon Totalmente Amoblado US$ 446

Смотреть все 157 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 157 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия 35 м² в Палермо на 2-м этаже, с балконом и кондиционером холод/тепло. Сдается полностью меблированной: кровать Queen-size, интегрированная кухня и ванная комната с ванной. В здании есть современный лифт, прачечная, терраса с грилем и джакузи.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Компактная студия с балконом и удобствами в доме, в районе Палермо рядом с крупными улицами и метро.

35 м² общая площадь (31 м² крытая), 2-й этаж
Балкон с открытым видом и кондиционер холод/тепло
Queen-size кровать и зона для работы
Удобства: современный лифт, laundry, терраса с грилем, джакузи
Метро: линия D (Bulnes) и линия B (Carlos Gardel) примерно в 6 кварталах

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Июл 2026

960 объявлений · медиана US$ 505 аренды · диапазон US$ 426-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 260 · диапазон US$ 1 025-US$ 1 742 · US$ 601 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Gonzalo Ресторан 1 мин пешком
Córdoba y Billinghurst Автобус 3 мин пешком
Jia Yuan Супермаркет 3 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
Señor Café Кафе 3 мин пешком
Sport Club Спортзал 4 мин пешком
Doctor Florencio Escardo Площадь 5 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 12 мин пешком
Agüero Метро 13 мин пешком

≈ US$ 446/месяц(AR$ 680 000)

+ US$ 124 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 426-US$ 650/месяц · 960 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 446
Сборы здания US$ 124
Расчётные коммунальные US$ 89
Всего в месяц US$ 659

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 446
Залоговый депозит US$ 446
Всего при подписании US$ 892

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.