Жилье: 2 спальни, Esteban Echeverría

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Esteban Echeverría
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Esteban Echeverría · General Rodríguez 326

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 62% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 852 плюс US$ 111 коммунальных: US$ 963 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 710: первый месяц плюс залог US$ 855, который вам вернут.
Просят US$ 852: на 62% выше медианы сегмента в Esteban Echeverría (US$ 525, 183 объявлений).
Для вашего профиля это #2 из 24 сопоставимых в Esteban Echeverría.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 23 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 40 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento 3 Ambientes – Piso 10 – Excelente Vista Panorámica con Balcón y Cochera - Monte Grande US$ 656 · −US$ 196/мес Кондиционер Ваш кандидат: #2 Alquiler Departamento 3 Ambientes con 2 Balcones y Cochera US$ 852

Departamento 3 Ambientes Piso 10 Excelente Vista Panorámica Con Balcón Y Cochera - Monte Grande US$ 656 · −US$ 196/мес Кондиционер

Смотреть все 24 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 24 проверенными объявлениями в районе Esteban Echeverría, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Esteban Echeverría · 97 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 855, Сборы здания US$ 112, Расчётные коммунальные US$ 105, Всего в месяц US$ 1 283. Залоговый депозит: US$ 855. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Стиральная машина, Портье, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Lé Paul Кафе 1 мин пешком
MG Супермаркет 2 мин пешком
Pizzaría Hot Ресторан 3 мин пешком
Punto de Salud Аптека 4 мин пешком
Plaza Mitre Автобус 5 мин пешком
Plaza Mitre Площадь 7 мин пешком
Tuluka Спортзал 12 мин пешком

≈ US$ 855/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 112 Сборы здания/месяц

Esteban Echeverría · US$ 426-US$ 1 100/месяц · 240 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 855
Сборы здания US$ 112
Расчётные коммунальные US$ 105
Промежуточный итог US$ 1 072
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 211
Всего в месяц US$ 1 283

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 855
Залоговый депозит US$ 855
Всего при подписании US$ 1 710

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 567. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.