Жилье: Студия, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Colegiales · Virrey Loreto al 2400

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 45% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 650 плюс US$ 65 коммунальных: US$ 715 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 300: первый месяц плюс залог US$ 650, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 650: на 45% выше медианы сегмента в Colegiales (US$ 447, 75 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 33 дней на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 24 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом US$ 490 · −US$ 160/мес Тихая улица

Студия с балконом и парковкой US$ 700 · +US$ 50/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5 Departamento | Venta | Colegiales | Monoambiente | Pileta US$ 650

Смотреть все 27 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 27 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Colegiales · 25 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 650, Сборы здания US$ 65, Расчётные коммунальные US$ 85, Всего в месяц US$ 963. Залоговый депозит: US$ 650. Удобства: Кондиционер, Отопление, Стиральная машина, Сушильная машина, Спортзал, Бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · Студия · Июл 2026

314 объявлений · медиана US$ 535 аренды · диапазон US$ 428-US$ 750

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 291 · диапазон US$ 1 122-US$ 1 637 · US$ 328 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Zabala Автобус 2 мин пешком
Virrey Loreto Метробус 2 мин пешком
Tao Tao Ресторан 2 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
Todo Kiosco Кафе 3 мин пешком
Bigg Спортзал 3 мин пешком
José Hernández Метро 4 мин пешком
Plazoleta General Francisco Morazán Площадь 4 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 6 мин пешком

US$ 650/месяц

Цена в USD

+ US$ 65 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 428-US$ 750/месяц · 314 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 650
Сборы здания US$ 65
Расчётные коммунальные US$ 85
Промежуточный итог US$ 800
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 963

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 650
Залоговый депозит US$ 650
Всего при подписании US$ 1 300

Меблировка: ≈ US$ 1 911 плюс ~22 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.