1 спальня с балконом, Balvanera Abasto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Balvanera Abasto · Doctor Tomás Manuel De Anchorena 500, Piso 5

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 12% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 456 плюс US$ 85 сборов здания: US$ 541 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 369, включая возвращаемый залог US$ 456.
Просят US$ 456: на 12% ниже медианы сегмента в Balvanera (US$ 523, 149 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 29 дней назад.
За последние 30 дней появилось 22 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 67 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и спортзалом, Balvanera US$ 440 · −US$ 18/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и парковкой, Balvanera US$ 378 · −US$ 80/мес Тихая улица Ваш кандидат: #53

Departamento en Alquiler Temporal en Balvanera, Capital Federal US$ 456

Смотреть все 76 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 76 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Balvanera Abasto · 35 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 456, Сборы здания US$ 85, Расчётные коммунальные US$ 88, Расчётный итог в месяц US$ 667. Залоговый депозит: US$ 456. Удобства: WiFi, Кондиционер, Телевизор, Потолочный вентилятор, Плита, Микроволновка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera Abasto · 1 спальня · Июл 2026

635 объявлений · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 392-US$ 523

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 088 · диапазон US$ 818-US$ 1 454 · US$ 419 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Микроволновка
Холодильник

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Starbucks 11 кафе в 10 мин 2 мин пешком
22 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Carlos Gardel Метро B 3 мин пешком
Farmacity 13 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Catulo Tango 23 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Fiter 3 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Patio del Abasto Площадь 7 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 9 мин пешком

≈ US$ 456/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 85 Сборы здания/месяц

Balvanera Abasto · US$ 392-US$ 523/месяц · 635 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 456
Сборы здания US$ 85
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 629
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 38
Расчётный итог в месяц US$ 667

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 456
Залоговый депозит US$ 456
Расчётная комиссия агентства US$ 457
Всего при подписании US$ 1 369

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.