Жилье: 2 спальни, Liniers

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Liniers

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 557 плюс US$ 118 сборов здания: US$ 675 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 671, включая возвращаемый залог US$ 557 и наш гонорар.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 557: на уровне медианы сегмента в Liniers (US$ 575, 43 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 0 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 26 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

2 спальни · Liniers US$ 557

Жилье: 2 спальни, Liniers US$ 636 · +US$ 79/мес Тихая улица

PH с большой террасой на север US$ 557 · −US$ 1/мес Тихая улица

Смотреть все 36 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 36 проверенными объявлениями в районе Liniers, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Liniers · 65 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 557, Сборы здания US$ 118, Расчётные коммунальные US$ 97, Расчётный итог в месяц US$ 983. Залоговый депозит: US$ 557. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Плита, Стиральная машина, Портье.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Turi 5 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Sarmiento Площадь 6 мин пешком
Parque Santojanni Парк 8 мин пешком
El Rey del Pollo Ресторан 8 мин пешком
San Cayetano Кафе 9 мин пешком
Alter Nativa Спортзал 10 мин пешком

≈ US$ 557/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 118 Сборы здания/месяц

Liniers · US$ 523-US$ 637/месяц · 67 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 557
Сборы здания US$ 118
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 772
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 983

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 557
Залоговый депозит US$ 557
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 557
Всего при подписании US$ 1 671

Меблировка: ≈ US$ 2 144 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.