PH 3 спальни, застеклённый кинчо

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · La Matanza · Gavilan Al 1300, La Tablada, La Matanza, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 107 мин/день, на 24% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 954: первый месяц плюс залог US$ 477, который вам вернут.
Просят US$ 477: на 24% ниже медианы сегмента в La Matanza (US$ 629, 138 объявлений).
Для вашего профиля это #43 из 58 сопоставимых в La Matanza.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 37 дней назад.
За последние 30 дней появилось 19 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 67 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 107 мин/день: около 54 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Ramos Mejia, Partido de La Matanza US$ 483 · −107 мин/день · +US$ 6/мес Кондиционер

Departamento En Alquiler En Ramos Mejia Sur US$ 530 · −74 мин/день · +US$ 53/мес Ваш кандидат: #43 Ph 3 Ambientes Amplio Y Luminoso Con Quincho Vidriado US$ 477

Смотреть все 58 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 58 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

PH в аренду на 3 комнаты в двух уровнях, с отдельным входом через коридор-пассаж. В квартире 3 спальни и 2 ванные, отдельная кухня с двойной мойкой и отдельная прачечная. Есть застеклённый кинчо с раздвижной крышей и подключением воды.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка разделена на два этажа: верхний уровень можно использовать как третью спальню, playroom или рабочее пространство, а застеклённый кинчо дополняет жилую зону.

3 спальни и 2 ванные комнаты на двух этажах
Отдельная кухня (двойная мойка) и отдельная прачечная
Застеклённый кинчо с раздвижной крышей и подключением воды
Договор на 24 месяца с квартальной индексацией по IPC

Полная ежемесячная стоимость

La Matanza · 3 спальни · Июл 2026

286 объявлений · медиана US$ 728 аренды · диапазон US$ 530–US$ 993

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 038 · диапазон US$ 854–US$ 1 485 · US$ 99 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Рабочее место

Рабочее место

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

Berón de Astrada y Gavilán Автобус 1 мин пешком
Mi Esperanza II Супермаркет 5 мин пешком
Chiclana Аптека 6 мин пешком
La Lola Кафе 17 мин пешком

≈ US$ 477/месяц(AR$ 720 000)

+ US$ 249 Расчётные сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 530–US$ 993/месяц · 286 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 477
Расчётные сборы здания US$ 249
Расчётные коммунальные US$ 83
Промежуточный итог US$ 809
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 130
Всего в месяц US$ 938

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 477
Залоговый депозит US$ 477
Всего при подписании US$ 954

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 130. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.