Жилье: Студия, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Urquiza · Donado 1860, Belgrano R, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 8% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 550 плюс US$ 88 коммунальных: US$ 638 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 100: первый месяц плюс залог US$ 550, который вам вернут.
Просят US$ 550: на 8% ниже медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 600, 73 объявлений).
Для вашего профиля это #11 из 53 сопоставимых в Villa Urquiza.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 4 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 33 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная студия с патио US$ 439 · −US$ 111/мес Тихая улица

Меблированная студия в Коэлехалес US$ 492 · −US$ 58/мес Тихая улица Ваш кандидат: #11 Monoambiente Moderno Y Simple US$ 550

Смотреть все 53 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 53 проверенными объявлениями в районе Villa Urquiza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Villa Urquiza · 50 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 550, Сборы здания US$ 88, Расчётные коммунальные US$ 93, Всего в месяц US$ 731. Залоговый депозит: US$ 550. Удобства: Кондиционер, Плита, Духовка, Посудомоечная машина, Стиральная машина, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · Студия · Июл 2026

458 объявлений · медиана US$ 426 аренды · диапазон US$ 393-US$ 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 134 · диапазон US$ 975-US$ 1 392 · US$ 403 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

El Bohemio Кафе 1 мин пешком
Gallo Negro Ресторан 1 мин пешком
La Pampa y Donado Автобус 2 мин пешком
Belgrano Crossfit Спортзал 2 мин пешком
Washington Аптека 5 мин пешком
Los Incas - Parque Chas Метро 11 мин пешком
Plaza 25 de Agosto Парк 17 мин пешком

US$ 550/месяц

Цена в USD

+ US$ 88 Сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 393-US$ 500/месяц · 458 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 550
Сборы здания US$ 88
Расчётные коммунальные US$ 93
Всего в месяц US$ 731

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 550
Залоговый депозит US$ 550
Всего при подписании US$ 1 100

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.