Четырёхкомнатная квартира в Retiro с собственной террасой и 2 парковочными местами

Четырёхкомнатная квартира в Retiro с собственной террасой и 2 парковочными местами

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 4 ванных · Retiro · En lo Mejor de la Calle Arroyo 800, la Mejor Terraza

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 7% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 600: первый месяц плюс залог US$ 2 800, который вам вернут.
Просят US$ 2 800: на 7% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 3 000, 61 объявлений).
Для вашего профиля это #7 из 18 сопоставимых в Retiro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке; это опубликовано 102 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 35 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Montevideo y Quintana, 4 спальни US$ 2 300 · +5 мин/день · −US$ 500/мес Тихая улица

Четырёхспальная квартира в Retiro US$ 2 500 · +21 мин/день · −US$ 300/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7 Alquiler Retiro Tres Dorm. Dos Cocheras Terraza Propia US$ 2 800

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Retiro на улице Arroyo с 4 спальнями. Частная площадка, отдельный вход в гостиную через двойную дверь. В зоне отдыха большая терраса в личном пользовании 186 m², две спальни с гардеробными, кабинет, туалет и полноценная ванная. Кухня с зоной перед кухней, отдельное помещение для сушки белья и прачечная; также указаны 2 комнаты для обслуживающего персонала с отдельным доступом и полноценной ванной. Есть 2 (закреплённых) крытых парковочных места. В здании предусмотрены concierge, кругло

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 4 спальни · Июл 2026

объявлений: 61 · медиана US$ 3 000 итого · диапазон US$ 2 400–US$ 4 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 6 378 · диапазон US$ 3 902–US$ 9 147 · US$ 2 087 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

express Супермаркет 1 мин пешком
L'Abeille Ресторан 1 мин пешком
Plazoleta Embajada De Israel Площадь 2 мин пешком
GITAN Café Кафе 2 мин пешком
Esmeralda y Libertador Автобус 3 мин пешком
Farmacia Аптека 4 мин пешком
General San Martín Метро 6 мин пешком
Paraguay Метробус 10 мин пешком
Eurofit Спортзал 10 мин пешком

US$ 2 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 040 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 2 400–US$ 4 000/месяц · 85 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 800
Расчётные сборы здания US$ 1 040
Расчётные коммунальные US$ 147
Промежуточный итог US$ 3 987
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Всего в месяц US$ 4 291

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 800
Залоговый депозит US$ 2 800
Всего при подписании US$ 5 600

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 705. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.