Жилье: Студия, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Colegiales · Dorrego Al 1700, Palermo Hollywood, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 15% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 556 плюс US$ 131 коммунальных: US$ 687 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 112: первый месяц плюс залог US$ 556, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 556: на 15% ниже медианы сегмента в Colegiales (US$ 654, 98 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 20 дней назад.
За последние 30 дней появилось 18 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 21 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 447 · −US$ 109/мес Тихая улица

Monoambiente en Alquiler Palermo, Balcon, Amenities US$ 458 · −US$ 98/мес Тихая улица Ваш кандидат: #32 Alquiler Departamento Amoblado Y Amenities - Palermo Hollywood US$ 556

Смотреть все 50 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 50 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Colegiales · 44 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 556, Сборы здания US$ 131, Расчётные коммунальные US$ 92, Всего в месяц US$ 778. Залоговый депозит: US$ 556. Удобства: Кондиционер, Отопление, Телевизор, Микроволновка, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · Студия · Июл 2026

314 объявлений · медиана US$ 535 аренды · диапазон US$ 428-US$ 750

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 291 · диапазон US$ 1 122-US$ 1 637 · US$ 512 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Микроволновка

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

El Timón Ресторан 1 мин пешком
Mercado de Pulgas Автобус 2 мин пешком
Plaza Clemente Площадь 2 мин пешком
Salvaje Backery Кафе 3 мин пешком
Sport Club Спортзал 7 мин пешком
Rawson Аптека 8 мин пешком
Honduras Метробус 14 мин пешком
Ministro Carranza Метро 15 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 18 мин пешком
Parque Los Andes Парк 18 мин пешком

≈ US$ 556/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 131 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 428-US$ 750/месяц · 314 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 556
Сборы здания US$ 131
Расчётные коммунальные US$ 92
Всего в месяц US$ 778

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 556
Залоговый депозит US$ 556
Всего при подписании US$ 1 112

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.