Жилье: Студия, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Almagro · Dr J Valentin Gomez 4000

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 24 мин/день, на 64% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 650: на 64% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 397, 284 объявлений).
Для вашего профиля это #23 из 33 сопоставимых в Almagro.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 44 дней назад.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 118 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 24 мин/день: около 12 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия 42,5 м² с балконом US$ 497 · −24 мин/день · −US$ 153/мес Quiet location

Departamento Alquiler Palermo Con Balcon Luminoso US$ 497 · −6 мин/день · −US$ 153/мес Quiet location

Студия с балконом, новострой US$ 497 · +1 мин/день · −US$ 153/мес A/C

Venta Departamento Monoambiente Divisible en Abasto Towers - Piso Alto US$ 600 · −10 мин/день · −US$ 50/мес Quiet location Ваш кандидат: #23 Departamento en Alquiler Temporal en Almagro, Capital Federal US$ 650

Смотреть все 33 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 33 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Almagro · 34 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 650, Сборы здания US$ 132, Расчётные коммунальные US$ 88, Всего в месяц US$ 1 087. Залоговый депозит: US$ 650. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Плита, Бассейн, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Июл 2026

объявлений: 696 · медиана US$ 430 итого · диапазон US$ 384–US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 158 · диапазон US$ 1 013–US$ 1 418 · US$ 71 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Avenida Corrientes Автобус 1 мин пешком
Gratto Кафе 2 мин пешком
Medrano - Almagro Метро 3 мин пешком
Plaza Almagro Парк 3 мин пешком
FAURE - Almacén Saludable Супермаркет 3 мин пешком
Pin-pun Ресторан 3 мин пешком
SportClub Спортзал 4 мин пешком
Bulnes Аптека 5 мин пешком

US$ 650/месяц

Цена в USD

+ US$ 132 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 384–US$ 600/месяц · 616 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 650
Сборы здания US$ 132
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 870
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 53
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 216
Всего в месяц US$ 1 087

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 650
Залоговый депозит US$ 650
Комиссия агентства собственника US$ 650
Всего при подписании US$ 1 950

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.