Жилье: 2 спальни, Floresta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Floresta

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 575, включая возвращаемый залог US$ 525 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 525: на уровне медианы сегмента в Floresta (US$ 523, 23 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 65 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 18 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты и балкон US$ 459 · −US$ 64/мес Тихая улица

2 спальни, длинный балкон US$ 525 Тихая улица Ваш кандидат: #15

2 спальни · Floresta US$ 525

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Floresta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Floresta · 72 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 525, Сборы здания US$ 140, Расчётные коммунальные US$ 74, Расчётный итог в месяц US$ 846. Залоговый депозит: US$ 525. Удобства: WiFi, Кухня.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Кухня

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Lamarca 16 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacia Hudson 3 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Azul Метробус 5 мин пешком
Fortuna 3 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
SportClub ACA Flores 3 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
El Garfio 4 кафе в 10 мин 8 мин пешком
San Pedrito Метро A 10 мин пешком
Plaza Vélez Sarsfield Парк 12 мин пешком
Parque Avellaneda Большой парк 20 мин пешком

≈ US$ 525/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 140 Расчётные сборы здания/месяц

Floresta · US$ 510-US$ 678/месяц · 56 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 525
Расчётные сборы здания US$ 140
Расчётные коммунальные US$ 74
Промежуточный итог US$ 739
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Расчётный итог в месяц US$ 846

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 525
Залоговый депозит US$ 525
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 525
Всего при подписании US$ 1 575

Меблировка: ≈ US$ 2 536 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.