Меблированная студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Urquiza · Donado 2021, Villa Urquiza, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 6% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 658 плюс US$ 89 коммунальных: US$ 747 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 974: первый месяц плюс залог US$ 1 316, который вам вернут.
Просят US$ 658: на 6% ниже медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 700, 85 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 4 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 29 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира с балконом в Villa Urquiza US$ 650 · −US$ 8/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 526 · −US$ 132/мес Отопление Ваш кандидат: #3 Bonito Departamento Frente A Plaza Zapiola. A Estrenar US$ 658

Смотреть все 46 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 46 проверенными объявлениями в районе Villa Urquiza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Меблированная студия на 5-м этаже, западная ориентация и очень светлая. Есть лифт и балкон с видом на зелень/парк. Разрешены домашние животные, в здании есть парковка (10 мест).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это меблированная студия на 5-м этаже с балконом и доступом через лифт, в районе DOHO рядом с Plaza Zapiola.

5-й этаж, западная ориентация, очень светлая.
Балкон с ограждением и видом на зелень/парк.
Меблирована: обеденный стол на 2 персоны в основном помещении.
Лифт и парковка (10) в здании; разрешены питомцы.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · 1 спальня · Июл 2026

644 объявления · медиана US$ 559 аренды · диапазон US$ 493-US$ 658

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 357 · диапазон US$ 1 092-US$ 1 657 · US$ 514 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

KOI Dumplings Ресторан 1 мин пешком
Cigaló Кафе 2 мин пешком
Plaza Zapiola Автобус 3 мин пешком
Belgrano Crossfit Спортзал 3 мин пешком
Master´s Аптека 6 мин пешком
Echeverría Метро 11 мин пешком

≈ US$ 658/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 89 Сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 493-US$ 658/месяц · 644 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 658
Сборы здания US$ 89
Расчётные коммунальные US$ 96
Всего в месяц US$ 843

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 658
Залоговый депозит US$ 1 316
Всего при подписании US$ 1 974

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.