4 комнаты, внутренний двор и парковка

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Esteban Echeverría
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 2 кровати · 2 ванных · Esteban Echeverría · Leandro N. Alem 1 - 300, Monte Grande, Monte Grande, Esteban Echeverría, Bs.As. G.B.A. Sur

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 24 мин/день, на 21% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 1 589: на 21% ниже медианы сегмента в Esteban Echeverría (US$ 2 000, 144 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 55 сопоставимых в Esteban Echeverría.
Медиана для похожих объявлений: 70 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 7 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 24 мин/день: около 12 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+15 мин/день
Кондиционер	+4 мин/день
Шторы блэкаут	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дом с 3 спальнями в Canning US$ 1 600 · −24 мин/день · +US$ 11/мес Desk

Alquiler De Casa En El Centauro, Canning US$ 1 600 · −15 мин/день · +US$ 11/мес Desk Ваш кандидат: #3 Alquiler - Departamento 4 Ambientes, Monte Grande US$ 1 589

Alquiler Casa Amoblada El Solar Del Bosque US$ 1 800 · −12 мин/день · +US$ 211/мес Quiet location

Дом 4 комнаты с бассейном US$ 1 600 · +25 мин/день · +US$ 11/мес Desk

Смотреть все 55 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 55 проверенными объявлениями в районе Esteban Echeverría, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на первом этаже с 135 м² покрытой площади и частным внутренним двориком. В ней 3 спальни (одна подходит под кабинет), отдельная кухня, прачечная и 2 ванные комнаты. Есть эксклюзивное полупокрытое парковочное место и доступ по лестнице с установленным электрическим подъемником-стулом.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка сочетает просторные и универсальные помещения с частным двориком, сохраняя атмосферу старой застройки и оригинальные деревянные полы в хорошем состоянии.

135 м² покрытой площади на первом этаже и частный дворик в эксклюзивном пользовании.
Три спальни: две большие и третья, удобная как кабинет/студия или отдельная спальня.
Отдельная кухня с зоной для ежедневных приемов пищи и отдельная прачечная; 2 санузла.
Эксклюзивное полупокрытое парковочное место на улице Vicente López, недалеко от квартиры.
Доступ по лестнице с установленным электрическим подъемником-стулом; лифта нет.

Минусы

Часть удобств зависит от доступа в здание, поэтому лучше уточнить на месте.

Лифта нет, вход по лестнице, но установлен электрический подъемник-стул.
Возможность аренды с мебелью — опционально и зависит от отдельного соглашения.

Полная ежемесячная стоимость

Esteban Echeverría · 3 спальни · Июл 2026

объявлений: 343 · медиана US$ 1 700 итого · диапазон US$ 1 400–US$ 2 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 389 · диапазон US$ 2 396–US$ 4 193 · US$ 1 369 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Dardo Rocha y Alem Автобус 1 мин пешком
Plaza Mariano Moreno Площадь 2 мин пешком
Su Vecino Супермаркет 2 мин пешком
Simplicity Аптека 2 мин пешком
El Nacional Ресторан 2 мин пешком
Bonafide Кафе 4 мин пешком
Tuluka Спортзал 15 мин пешком

≈ US$ 1 589/месяц(AR$ 2 400 000)

+ US$ 341 Расчётные сборы здания/месяц

Esteban Echeverría · US$ 1 400–US$ 2 200/месяц · 378 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 1 589
Расчётные сборы здания US$ 341
Расчётные коммунальные US$ 90
Всего в месяц US$ 2 020

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 589
Залоговый депозит US$ 1 589
Всего при подписании US$ 3 178

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.