Смарт-студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Almagro · Acuña de Figueroa al 800 3° Entre Humahuaca y Guardia Vieja

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 24 мин/день, на 16% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 250: первый месяц плюс залог US$ 750, который вам вернут.
Просят US$ 750: на 16% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 646, 175 объявлений).
Для вашего профиля это #23 из 97 сопоставимых в Almagro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 40 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 37 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 24 мин/день: около 12 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler Temporal en Caballito Norte, Caballito US$ 600 · −24 мин/день · −US$ 150/мес Тихая улица

Маленькая квартира-студия в Almagro US$ 629 · −35 мин/день · −US$ 121/мес Тихая улица Ваш кандидат: #23 Departamento Alquiler Temporario Mensual Amoblado Almagro 1 Amb US$ 750

Смотреть все 97 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 97 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Меблированная очень светлая студия в Альмагро с балконом и открытым видом. В квартире есть раскладная кровать с новым матрасом Piero Sportivo, телевизор Samsung Smart 40" и полностью оборудованная кухня (духовка, варочная поверхность, микроволновка и холодильник). В здании есть SUM, а стоимость электричества оплачивает арендатор.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это меблированная студия, подготовленная для временного проживания, с балконом и полным набором техники для кухни и комфорта.

Просторный балкон с открытым видом на квартал
Раскладная кровать с новым матрасом Piero Sportivo и гардероб на заказ
Кухня: полноразмерная духовка, варочная поверхность, микроволновка и холодильник White Westinghouse
Стиральная машина Samsung Ecobubble (до 9 кг) и сплит LG Dual Inverter (холод/тепло)
Примерно в 3 кварталах от станции Medrano линии B

Минусы

Так как это временная аренда, стоит уточнить детали проживания и условия по услугам при согласовании.

Электричество оплачивает арендатор

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Июл 2026

611 объявлений · медиана US$ 430 аренды · диапазон US$ 384–US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 160 · диапазон US$ 1 002–US$ 1 557 · US$ 164 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Guardia Vieja y Gascón Автобус 2 мин пешком
Lo de Mary Ресторан 2 мин пешком
Dafne Кафе 4 мин пешком
Plazoleta Scholem Aleijem Площадь 5 мин пешком
Alfa Аптека 5 мин пешком
Medrano - Almagro Метро 6 мин пешком
Megatlon Almagro Спортзал 6 мин пешком
Plaza Almagro Парк 11 мин пешком

US$ 750/месяц

Цена в USD

+ US$ 95 Расчётные сборы здания/месяц

Almagro · US$ 384–US$ 600/месяц · 611 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 750
Расчётные сборы здания US$ 95
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 935
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 62
Всего в месяц US$ 996

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 750
Залоговый депозит US$ 750
Комиссия агентства собственника US$ 750
Всего при подписании US$ 2 250

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.