6 этаж, балкон и парковка

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Также на Zonaprop

1 спальня · 1 ванная · Vicente López · Av. Del Libertador 100, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 124% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 230 плюс US$ 388 сборов здания: US$ 1 618 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 895, включая возвращаемый залог US$ 1 230.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 230: на 124% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 550, 269 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 45 дней назад.
За последние 30 дней появилось 15 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 148 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом-террасой US$ 1 000 · −US$ 230/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и террасой, Vicente López US$ 1 000 · −US$ 230/мес Тихая улица Ваш кандидат: #32

Departamento En Alquiler En Vicente López 2 Ambientes En Edificio Premium Con Cochera US$ 1 230

Смотреть все 38 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 38 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира в Висенте Лопес на 6 этаже, южная ориентация и открытые виды. Включает спальню с ванной в suite, гостевой туалет, гостиную-столовую и 1 парковочное место. В здании есть бассейн, солярий, SUM и тренажерный зал; жилье допускает домашних животных.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная планировка с современной компоновкой и большими окнами, расположенная в Висенте Лопес на Av. del Libertador, с удобствами в здании и включенной парковкой.

6 этаж, южная ориентация; большие окна и открытые виды.
Спальня с ванной в suite и гостевой туалет; гостиная-столовая с выходом на балкон.
Включено 1 парковочное место, разрешены pets.
Удобства здания: бассейн, солярий, SUM и спортзал.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка
Общая гостиная (SUM)

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Вид на город

Местоположение

4 места в пешей доступности

Club Milanesa 4 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Starbucks 5 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Yoga Спортзал 13 мин пешком
Puente Saavedra Метробус 14 мин пешком
Paseo Costero Большой парк 19 мин пешком

≈ US$ 1 230/месяц(AR$ 1 900 000)

+ US$ 388 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 482-US$ 1 000/месяц · 660 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 230
Сборы здания US$ 388
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 1 716
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 200
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 363
Расчётный итог в месяц US$ 2 080

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 230
Залоговый депозит US$ 1 230
Гарантия/кауцион US$ 2 435
Всего при подписании US$ 4 895

Меблировка: ≈ US$ 1 479 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Другие объявления этой квартиры

Zonaprop · 1 230 →