Квартира 3 комнаты Монсеррат

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Constitución · San José 1043

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 58 мин/день, на 20% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 397 плюс US$ 60 коммунальных: US$ 457 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 786: первый месяц плюс залог US$ 393, который вам вернут.
Просят US$ 397: на 20% ниже медианы сегмента в Constitución (US$ 497, 29 объявлений).
Для вашего профиля это #7 из 10 сопоставимых в Constitución.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 22 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 25 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 58 мин/день: около 30 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты, закрытый балкон US$ 364 · −58 мин/день · −US$ 33/мес Тихая улица

Конгресс, балкон спереди US$ 430 · −37 мин/день · +US$ 33/мес Отопление Ваш кандидат: #7 Alquiler 3 Ambientes 2º por Escalera en Monserrat US$ 397

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Constitución, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира 3 комнаты в Монсеррат, 2-й этаж без лифта (по лестнице) и описана как светлая. Есть 2 спальни со встроенными шкафами, гостиная-столовая, кухня с подключением под стиральную машину и прачечная. Ванная с ванной; с домашними животными нельзя.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указана боковая (lateral) планировка 3-комнатной квартиры на 2-м этаже по лестнице, со шкафами в спальнях и подключением стиральной машины на кухне.

2-й этаж по лестнице (без лифта)
2 спальни со шкафами и гостиная-столовая
Кухня с подключением под стиральную машину и есть прачечная
Ванная с ванной; домашних животных нельзя

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · 2 спальни · Июл 2026

73 объявления · медиана US$ 530 аренды · диапазон US$ 464–US$ 596

Аренда на Airbnb · медиана US$ 891 · диапазон US$ 750–US$ 1 094 · US$ 156 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Humberto I y San José Автобус 1 мин пешком
Vivaldi Кафе 2 мин пешком
San José Метро 3 мин пешком
SuperMercado Botao Супермаркет 4 мин пешком
Mandiyu Ресторан 4 мин пешком
Plaza Lola Mora Площадь 5 мин пешком
Estados Unidos Метробус 8 мин пешком
Aire Спортзал 15 мин пешком

≈ US$ 393/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 59 Сборы здания/месяц

Constitución · US$ 464–US$ 596/месяц · 73 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 393
Сборы здания US$ 59
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 520
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 208
Всего в месяц US$ 728

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 393
Залоговый депозит US$ 393
Всего при подписании US$ 786

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 534. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.