Меблированная двухкомнатная квартира в Recoleta

Меблированная двухкомнатная квартира в Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 2 ванных · Recoleta · TAGLE al 2500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 13% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 850 плюс US$ 258 сборов здания: US$ 1 108 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 550, включая возвращаемый залог US$ 850.
Просят US$ 850: на 13% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 750, 568 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано не менее 98 дней назад.
За последние 30 дней появилось 92 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 228 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Не хватает: Размер спальни

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Реколета меблированная 2-комн с террасой US$ 700 · −US$ 150/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней в Recoleta US$ 790 · −US$ 60/мес Тихая улица Ваш кандидат: #232 Palermo - Departamento Alq. C/muebles Temp. Usd 850 (Men.) US$ 850

Смотреть все 254 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 254 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Recoleta площадью на 2 комнаты с 1 спальней, с мебелью и оснащением. В квартире есть зона приёма с кухней, дополнительная кровать, туалет и спальня с ванной комнатой в suite. Есть балкон; предусмотрены кондиционеры. В здании есть laundry и тренажёрный зал. Коммунальные платежи здания составляют $393.000, AGIP: $32.000; вода, газ и электричество оплачиваются через коммунальные платежи. Расходы не включены в аренду, аренда не предусматривает размещение с питомцами.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

1 600 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 490-US$ 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 396 · диапазон US$ 1 093-US$ 1 882 · US$ 123 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

TKL Аптека 1 мин пешком
Hospital Rivadavia Автобус 2 мин пешком
Tupé Parrilla Ресторан 2 мин пешком
Plaza Boris Spivacow Площадь 3 мин пешком
Juan Valdéz Café Кафе 3 мин пешком
Gimnasio Renacimiento Спортзал 4 мин пешком
Las Heras Метро 7 мин пешком

US$ 850/месяц

Цена в USD

+ US$ 258 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 490-US$ 850/месяц · 1 600 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 850
Сборы здания US$ 258
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 1 203
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 70
Всего в месяц US$ 1 273

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 850
Залоговый депозит US$ 850
Комиссия агентства собственника US$ 850
Всего при подписании US$ 2 550

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.