Реколета 4 комнаты, терраса

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 3 ванных · Recoleta · Av Gral Las Heras 2200, Recoleta, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 19% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 1 126: на 19% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 391, 163 объявлений).
Для вашего профиля это #20 из 71 сопоставимых в Recoleta.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 43 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 3 мин/день: около 1 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+8 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

PH на первом уровне с патио US$ 861 · −3 мин/день · −US$ 265/мес

Alquiler Departamento 4 Ambientes con Lavadero Independiente en Recoleta US$ 894 · +5 мин/день · −US$ 232/мес Тихая улица Ваш кандидат: #20 Departamento En Venta, Recoleta, 4 Ambientes US$ 1 126

Смотреть все 71 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 71 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира 4 комнаты в Реколете, на пересечении Av. Las Heras и Pueyrredón, 5-й этаж, северная ориентация. Включает гостиную-столовую, отдельную кухню, три спальни и служебную комнату с собственным санузлом. В здании есть терраса с грилем/мангалом и лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка предполагает естественное проветривание помещений и наличие двух полноценных ванных комнат, плюс дополнительное служебное пространство с отдельным санузлом.

5-й этаж, северная ориентация и окна во всех помещениях (по описанию и amenities).
Три спальни и служебная комната с собственным санузлом (по описанию).
Две полноценных ванные комнаты (по описанию).
Терраса здания с грилем/BBQ (по описанию).
Лифт и отсутствие парковочных мест (0) (по amenities).

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 3 спальни · Июл 2026

объявлений: 578 · медиана US$ 1 800 итого · диапазон US$ 1 225–US$ 2 625

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 550 · диапазон US$ 2 676–US$ 4 718 · US$ 1 918 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Facultad de Ingeniería Автобус 1 мин пешком
Safari Супермаркет 2 мин пешком
FarmaPlud Аптека 2 мин пешком
Nick's cafe Кафе 2 мин пешком
Club de la Milanesa Ресторан 2 мин пешком
Las Heras Метро 3 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 3 мин пешком
Core Спортзал 5 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 10 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 14 мин пешком

≈ US$ 1 126/месяц(AR$ 1 700 000)

+ US$ 166 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 225–US$ 2 625/месяц · 507 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 126
Сборы здания US$ 166
Расчётные коммунальные US$ 83
Промежуточный итог US$ 1 375
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 631

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 126
Залоговый депозит US$ 1 126
Всего при подписании US$ 2 252

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.