5 этаж, балкон, Белграно

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Colegiales · Ciudad de la Paz 400. Entre Maure y Av. Jorge Newbery

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 5% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 000: первый месяц плюс залог US$ 1 000, который вам вернут.
Просят US$ 1 000: на 5% ниже медианы сегмента в Colegiales (US$ 1 050, 164 объявлений).
Для вашего профиля это #19 из 61 сопоставимых в Colegiales.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 33 дней на рынке; это опубликовано 1 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 51 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с частной террасой и грилем US$ 800 · −US$ 200/мес Тихая улица

Меблированная двухкомнатная квартира в Colegiales US$ 1 000 Тихая улица Ваш кандидат: #19 Alquiler 2 Ambientes con Balcon en Belgrano US$ 1 000

Смотреть все 61 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 61 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира в Белграно на 5-м этаже, с выходом из гостиной-столовой на балкон и интегрированной кухней. Есть спальня с ванной комнатой (en suite) и отдельный туалет для гостей, с кондиционированием и центральным горячим водоснабжением. В здании есть бассейн, SUM и терраса.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира в Белграно с балконом и спальней en suite, расположенная спереди на 5-м этаже и с удобствами в доме.

5-й этаж, вид на улицу (front-facing), ориентация O; гостиная-столовая с выходом на балкон.
Спальня en suite (полная ванная) и туалет для гостей.
Кондиционер и центральная горячая вода.
В здании: бассейн, SUM и терраса; упомянут security totem.

Минусы

В тексте указано 'SIN MUEBLES' (без мебели), но в поле платформы стоит 'Amoblado', поэтому стоит уточнить фактическое состояние при просмотре.

Текст: 'SIN MUEBLES' при наличии 'Amoblado' в платформенных данных.
В описании нет конкретики по бытовой технике (например, посудомоечная/стиральная машина).

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 1 спальня · Июл 2026

504 объявления · медиана US$ 750 аренды · диапазон US$ 557-US$ 1 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 579 · диапазон US$ 1 210-US$ 2 343 · US$ 355 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Ladobueno Ресторан 1 мин пешком
Plaza Lou Спортзал 2 мин пешком
Dorina Кафе 3 мин пешком
Matienzo Метробус 4 мин пешком
Maure Автобус 5 мин пешком
Olleros Метро 7 мин пешком

US$ 1 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 130 Расчётные сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 557-US$ 1 200/месяц · 504 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 1 000
Расчётные сборы здания US$ 130
Расчётные коммунальные US$ 94
Всего в месяц US$ 1 224

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 000
Залоговый депозит US$ 1 000
Всего при подписании US$ 2 000

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.