85 м², балкон, 2 санузла

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Palermo · Lafinur 3200, Piso 6

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 23% выше медианы

Замечено 4 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 600 плюс US$ 139 сборов здания: US$ 1 739 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 368, включая возвращаемый залог US$ 1 600.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 1 600: на 23% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 1 300, 1155 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 69 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 696 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с бассейном и парковкой, Palermo US$ 1 300 · −US$ 300/мес Тихая улица

2 спальни с бассейном и балконом, Palermo US$ 1 200 · −US$ 400/мес Тихая улица Ваш кандидат: #185

Departamento en Alquiler en Palermo Chico, Palermo US$ 1 600

Смотреть все 434 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 434 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 85 м² в Палермо Чико: гостиная-столовая с выходом на длинный балкон с видом на деревья. 2 спальни (одна с ванной в номере), 2 обновлённых санузла и интегрированная кухня с барной стойкой для завтрака. Есть сплит-кондиционер и отопление тёплым воздухом.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка построена вокруг гостиной-столовой с выходом на балкон, а спальни и санузлы оборудованы и обновлены.

Площадь 85 м² и длинный балкон с видом на улицу/деревья
2 спальни: главная: suite, встроенные шкафы
Интегрированная кухня с гранитной столешницей и breakfast bar
Сплит A/C и отопление air caliente; горячая вода от индивидуального котла
В здании есть лифт и предусмотрен доступ для людей с ограниченной мобильностью

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 2 спальни · Июл 2026

1 725 объявлений · медиана US$ 1 355 аренды · диапазон US$ 915-US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 707 · диапазон US$ 1 925-US$ 3 902 · US$ 396 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Посудомоечная машина

Здание

Портье
Доступно для коляски

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Take al paso 37 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Massey Familia 22 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta Roberto Noble Площадь 2 мин пешком
Afharma 8 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Bigg Спортзал 3 мин пешком
Plaza Sicilia Большой парк 9 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро D 11 мин пешком
Pacifico Метробус 20 мин пешком

US$ 1 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 139 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 915-US$ 2 000/месяц · 1 725 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 600
Сборы здания US$ 139
Расчётные коммунальные US$ 102
Промежуточный итог US$ 1 841
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 260
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 470
Расчётный итог в месяц US$ 2 311

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 600
Залоговый депозит US$ 1 600
Гарантия/кауцион US$ 3 168
Всего при подписании US$ 6 368

Меблировка: ≈ US$ 1 605 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.