Лофт в Сан-Тельмо с антресолью

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Monserrat · Bolivar 700, San Telmo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 25% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 250, включая возвращаемый залог US$ 750.
Просят US$ 750: на 25% выше медианы сегмента в Monserrat (US$ 600, 137 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 81 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная студия, терраса с бассейном US$ 650 · −US$ 100/мес Тихая улица

Студия с бассейном и террасой, Monserrat US$ 700 · −US$ 50/мес Тихая улица Ваш кандидат: #13

Departamento 2 Ambientes En San Telmo Alquiler Temporario US$ 750

Смотреть все 60 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 60 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная аренда лофт-формата с антресолью в Сан-Тельмо. Полностью оборудованная электрическая кухня с центральной барной стойкой и гостиная-столовая с 43" Smart TV. На верхнем уровне находится спальня с кроватью king и современная ванная с душем.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка двухуровневая: кухня и гостиная-столовая на нижнем уровне, спальня на верхнем, при этом есть современная ванная с душем.

Полностью электрическая кухня с электрической духовкой и микроволновкой, плюс большой холодильник с морозилкой.
Гостиная-столовая с 43" Smart TV и кондиционером холод/тепло.
Спальня на верхнем уровне с кроватью king и местом для хранения.
Современная ванная с душем и дизайнерскими аксессуарами.
Есть laundry; электричество оплачивает арендатор.

Минусы

В объявлении указано, что цена опубликована как «всё включено» с одним исключением, а условия заселения включают аванс и депозит.

Электричество оплачивает арендатор, при этом остальное указано как включённое в опубликованную стоимость.
Для заселения требуется 1 месяц аванса и 1 месяц депозита, плюс расходы на администрацию.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · Студия · Июл 2026

382 объявления · медиана US$ 485 аренды · диапазон US$ 386-US$ 643

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 135 · диапазон US$ 902-US$ 1 833 · US$ 323 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

8 мест в пешей доступности

La Poesía 42 кафе в 10 мин 1 мин пешком
El Baqueano 114 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Chile Метробус 3 мин пешком
Plazoleta Rodolfo Walsh Площадь 3 мин пешком
7 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacia Bolivar 7 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Pilates Studio 5 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Belgrano Метро E 10 мин пешком

US$ 750/месяц

Цена в USD

Monserrat · US$ 386-US$ 643/месяц · 382 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 750
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 750
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 62
Всего в месяц US$ 812

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 750
Залоговый депозит US$ 750
Расчётная комиссия агентства US$ 750
Всего при подписании US$ 2 250

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.