Меблированный лофт с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Boca
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · La Boca

Вердикт по объявлению

Наш вердикт по этому объявлению

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 400 плюс US$ 210 сборов здания: US$ 1 610 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 200, включая возвращаемый залог US$ 2 800.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 29 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Внутренний лофт на 2 помещения в районе Барракас, полностью меблирован. На первом уровне: гостиная-столовая с выходом на балкон, интегрированная кухня и полноценная ванная; спальня расположена на втором уровне с гардеробом. В здании есть крытый и открытый бассейн, SUM, спа, тренажерный зал, читальный зал, переговорная, игровая комната и прачечная.

Ключевые детали

Это лофт в двух уровнях с балконом и удобствами для отдыха и общего пользования в самом здании.

Гостиная-столовая с выходом на балкон и интегрированная кухня на нижнем уровне.
Спальня на верхнем уровне с встроенным шкафом; полноценная ванная на нижнем уровне.
Удобства: крытый и открытый бассейн, SUM, спа, тренажерный зал, читальный зал, переговорная, игровая комната и прачечная.
Условия аренды: 1 месяц авансом и гарантийный депозит 2 месяца; гарантия предпочтительно от собственника недвижимости в CABA.

Минусы

В здании нет доступа для людей с ограниченной мобильностью, поэтому стоит заранее проверить маршруты и доступ.

В здании нет доступа для людей с ограниченной мобильностью.
Кондиционер не указан в тексте и не виден однозначно на фото.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Avenida Patricios al 1100 Автобус 2 мин пешком
Cambalache Ресторан 2 мин пешком
Plaza Matheu Парк 4 мин пешком
Farmacity Аптека 7 мин пешком
Cafe de los artistas Кафе 8 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 19 мин пешком

US$ 1 400/месяц

Цена в USD

+ US$ 210 Сборы здания/месяц

La Boca · US$ 370-US$ 490/месяц · 56 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 1 400
Сборы здания US$ 210
Расчётные коммунальные US$ 86
Всего в месяц US$ 1 695

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 400
Залоговый депозит US$ 2 800
Всего при подписании US$ 4 200

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.