1 спальня, фасад, 57 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Vicente López · Coronel Manuel Rosetti 3400, Piso 1

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 12% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 986: первый месяц плюс залог US$ 493, который вам вернут.
Просят US$ 492: на 12% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 557, 262 объявлений).
Для вашего профиля это #130 из 143 сопоставимых в Vicente López.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 34 дней на рынке; это опубликовано 58 дней назад.
За последние 30 дней появилось 75 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 95 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в Vicente López US$ 492 Тихая улица

Alquiler Departamento 2 Ambientes Al Frente con Balcon en La Lucila US$ 493 · +US$ 1/мес Тихая улица Ваш кандидат: #130 Departamento en Alquiler en Olivos, Partido de Vicente López US$ 492

Смотреть все 143 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 143 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в формате дома на верхнем этаже, с видом на улицу: кухня-столовая, гостиная и 1 полноценная ванная. Есть крытая прачечная и ориентация на восток. Указанная площадь (cubierta): 57 м².

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка выполнена на верхнем этаже с фасадным расположением: дневные зоны (кухня-столовая и гостиная) плюс одна спальня, полноценная ванная и крытая прачечная.

1 спальня и 1 полноценная ванная
Кухня-столовая и гостиная, крытая прачечная
Ориентация на восток (E) и расположение спереди
Указанная площадь (cubierta) 57 м²

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 1 спальня · Июл 2026

621 объявление · медиана US$ 602 аренды · диапазон US$ 492-US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 557 · диапазон US$ 1 193-US$ 2 129 · US$ 666 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

San Lorenzo y Bellocq Автобус 2 мин пешком
El Quincho Ресторан 7 мин пешком
Olivos Fit House Спортзал 9 мин пешком
Buen Futuro Супермаркет 10 мин пешком
Confitería Paraná Кафе 13 мин пешком

≈ US$ 493/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 165 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 492-US$ 1 000/месяц · 621 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 493
Расчётные сборы здания US$ 165
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 729
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 893

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 493
Залоговый депозит US$ 493
Всего при подписании US$ 986

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 989. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.