Жилье: 2 спальни, Floresta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Floresta · Chivilcoy 300, Piso 2

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 15% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 643 плюс US$ 176 коммунальных: US$ 819 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 290: первый месяц плюс залог US$ 645, который вам вернут.
Просят US$ 643: на 15% выше медианы сегмента в Floresta (US$ 559, 38 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 22 дней на рынке; это опубликовано 19 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 26 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 2 спальнями и балконом во Floresta с парковочным местом US$ 526 · −US$ 117/мес Кондиционер

2 спальни, длинный балкон US$ 525 · −US$ 118/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8 Departamento en Alquiler en Floresta, Capital Federal US$ 643

Смотреть все 25 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 25 проверенными объявлениями в районе Floresta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Floresta · 60 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 645, Сборы здания US$ 176, Расчётные коммунальные US$ 96, Всего в месяц US$ 1 128. Залоговый депозит: US$ 645. Удобства: WiFi, Кондиционер, Плита, Спортзал, Бассейн, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Casa Bogotá Кафе 1 мин пешком
Coto Супермаркет 4 мин пешком
Farmacia Fleming Аптека 5 мин пешком
Le Roi Ресторан 5 мин пешком
Chivilcoy Метробус 8 мин пешком
Energy Point Спортзал 17 мин пешком
San Pedrito Метро 19 мин пешком

≈ US$ 645/месяц(AR$ 980 000)

+ US$ 176 Сборы здания/месяц

Floresta · US$ 511-US$ 672/месяц · 51 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 645
Сборы здания US$ 176
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 917
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 211
Всего в месяц US$ 1 128

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 645
Залоговый депозит US$ 645
Всего при подписании US$ 1 290

Меблировка: ≈ US$ 2 374 плюс ~35 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.