Recoleta 2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Retiro · Marcelo T. de Alvear 1300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 31 мин/день, на 114% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 500: первый месяц плюс залог US$ 1 500, который вам вернут.
Просят US$ 1 500: на 114% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 700, 209 объявлений).
Для вашего профиля это #8 из 15 сопоставимых в Retiro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 52 дней на рынке; это опубликовано 30 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 39 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 31 мин/день: около 16 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Нет кондиционера	+4 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento En Alquiler En Retiro, Capital Federal, Buenos Aires US$ 1 291 · −31 мин/день · −US$ 209/мес Тихая улица

Меблированная квартира в Ретиро US$ 1 200 · −US$ 300/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8 Departamento en Alq. Temporario en Recoleta, Capital Federal, Buenos Aires US$ 1 500

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткосрочная аренда меблированной квартиры на 2 комнаты в Реколете, 10-й этаж, с двойным балконом и зоной для стирки. Отдельная полностью оборудованная кухня и ванная комната с ванной. Расположено между Уругваем и Талькуано, с быстрым доступом к метро линий D и H.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это светлая и тихая квартира с выходом на балкон из гостиной и отдельной кухней, подходящей для коротких поездок.

Меблированная квартира на 2 комнаты, 10-й этаж, с двойным балконом
Отдельная полностью оборудованная кухня (газовая плита и духовка, микроволновка, электрочайник, кофеварка, холодильник с морозилкой)
Гостиная с диваном, ТВ и обеденным столом с выходом на балкон
Полная ванная комната с ванной и зона для стирки
Минимум 3 ночи, размещение на 2 человека

Удобства

Комфорт

WiFi
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

BioHelper Аптека 1 мин пешком
Tienda de Café Кафе 1 мин пешком
Uces Автобус 2 мин пешком
Kentuky Ресторан 2 мин пешком
Disco Супермаркет 3 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 4 мин пешком
Plaza Libertad Площадь 5 мин пешком
Megatlon Barrio Norte Спортзал 7 мин пешком
Tribunales - Teatro Colón Метро 9 мин пешком

US$ 1 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 100 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 477–US$ 850/месяц · 547 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 500
Расчётные сборы здания US$ 100
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 1 665
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 123
Всего в месяц US$ 1 789

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 500
Залоговый депозит US$ 1 500
Комиссия агентства собственника US$ 1 500
Всего при подписании US$ 4 500

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.