Полуэтажная квартира с 3 спальнями в Palermo

Полуэтажная квартира с 3 спальнями в Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Palermo · Uriarte al 2200

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 14% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Коммунальные включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 200: первый месяц плюс возвращаемый залог US$ 2 400.
Просят US$ 2 400: на 14% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 2 100, 164 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 92 дня назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 28 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 3 спальни, Palermo US$ 1 895 · −US$ 505/мес Тихая улица

Жилье: 3 спальни, Palermo US$ 1 800 · −US$ 600/мес Ваш кандидат: #16 Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 2 400

Смотреть все 52 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 52 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Полуэтажная квартира в Palermo, 4 комнаты, 7-й этаж, окна на улицу. Квартира после ремонта; с балконом-террасой и собственной зоной гриля. В планировке гостиная-столовая с открытой кухней, 2 спальни и третья комната под кабинет или зону отдыха, 2 полностью оборудованных ванных комнаты. Указано расположение на Calle Uriarte al 2200, в 300 метрах от Distrito Arcos и в 3 кварталах от Av. Santa Fe.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 3 спальни · Июл 2026

672 объявления · медиана US$ 2 000 аренды · диапазон US$ 1 307-US$ 3 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 956 · диапазон US$ 2 719-US$ 7 390 · US$ 1 359 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Charcas y Uriarte Автобус 1 мин пешком
Literal Кафе 1 мин пешком
Salgado Alimentos Ресторан 2 мин пешком
Plazoleta William Morris Площадь 4 мин пешком
Tokio Супермаркет 4 мин пешком
Farmacia Antigua Charcas Аптека 4 мин пешком
Ardha Спортзал 4 мин пешком
Plaza Italia Метро 7 мин пешком
Guatemala Метробус 8 мин пешком
Paseo Pita y Pedernera Парк 10 мин пешком

US$ 2 400/месяц

Цена в USD

Palermo · US$ 1 307-US$ 3 500/месяц · 672 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 400
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 2 400
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 197
Всего в месяц US$ 2 597

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 400
Залоговый депозит US$ 2 400
Комиссия агентства собственника US$ 2 400
Всего при подписании US$ 7 200

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Вы ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.