Лас-Каньяс, 3 спальни, балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Almagro · Departamento Cuatro Ambientes-las Cañitas-alquiler Temporal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено вчера на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 650 плюс US$ 173 сборов здания: US$ 1 823 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 950, включая возвращаемый залог US$ 1 650.
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 23 дня назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 1 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 3 спальни, Almagro US$ 1 242 · −US$ 408/мес Отдельный кабинет

Жилье: 3 спальни, Almagro US$ 1 294 · −US$ 356/мес Ваш кандидат: #8

Departamento Cuatro Ambientes - Las Cañitas - Alquiler Temporal US$ 1 650

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 4 комнаты в районе Лас-Каньяс, с видом на улицу, общей площадью 91 м² и балконом. Сдается на временный срок полностью меблированной и оборудованной. Есть кондиционирование холод/тепло во всех помещениях и отопление.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира недавно отремонтирована и готова к заселению; планировка ориентирована на удобство в каждом помещении.

3 спальни: 1 двуспальная кровать и 2 односпальные, с гардеробами и окнами наружу
1 полноценная ванная с ванной и 1 гостевой туалет
Кухня полностью оборудована: холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина и микроволновка
Гостиная-столовая с выходом наружу и хорошим естественным освещением
Приватный балкон с выходом из двух спален

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

8 мест в пешей доступности

25 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Musetta 19 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 8 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Los gigantes de la pizza 41 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Patio del Abasto Площадь 6 мин пешком
Sport Club 6 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком
Carlos Gardel Метро B 11 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 12 мин пешком

US$ 1 650/месяц

Цена в USD

+ US$ 173 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 850-US$ 1 111/месяц · 92 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 650
Сборы здания US$ 173
Расчётные коммунальные US$ 103
Промежуточный итог US$ 1 926
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 136
Расчётный итог в месяц US$ 2 062

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 650
Залоговый депозит US$ 1 650
Расчётная комиссия агентства US$ 1 650
Всего при подписании US$ 4 950

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.