Жилье: 1 спальня, Floresta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Floresta · Joaquín V. González 300 - 600, Floresta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 32 мин/день, на 7% выше медианы

Замечено на MercadoLibre 2 дн. назад.
US$ 424 плюс US$ 50 коммунальных: US$ 474 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 848: первый месяц плюс залог US$ 424, который вам вернут.
Просят US$ 424: на 7% выше медианы сегмента в Floresta (US$ 397, 43 объявлений).
Для вашего профиля это #7 из 40 сопоставимых в Floresta.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 30 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 6 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 32 мин/день: около 16 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Новая 2-комнатная с кондиционером US$ 351 · −32 мин/день · −US$ 73/мес Тихая улица

Alquiler 2 Ambientes Reciclado a Nuevo US$ 397 · −19 мин/день · −US$ 27/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7 Alquiler | Departamento 2 Ambientes - Barrio De Floresta US$ 424

Смотреть все 40 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 40 проверенными объявлениями в районе Floresta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Floresta · 35 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 424, Сборы здания US$ 50, Расчётные коммунальные US$ 64, Всего в месяц US$ 700. Залоговый депозит: US$ 424. Удобства: Плита, Микроволновка, Стиральная машина, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Кухня

Плита
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Aranguren y Joaquín V. González Автобус 2 мин пешком
Coto Супермаркет 4 мин пешком
ArCo Vision Кафе 4 мин пешком
Singul Bongul Korean Cuisine Ресторан 5 мин пешком
Chivilcoy Метробус 8 мин пешком
Farmacia Fleming Аптека 11 мин пешком
Energy Point Спортзал 11 мин пешком
San Pedrito Метро 19 мин пешком

≈ US$ 424/месяц(AR$ 640 000)

+ US$ 50 Сборы здания/месяц

Floresta · US$ 393–US$ 450/месяц · 79 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 424
Сборы здания US$ 50
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 538
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 700

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 424
Залоговый депозит US$ 424
Всего при подписании US$ 848

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.