Студия с бассейном и парковкой, Villa Martelli

Студия с бассейном и парковкой, Villa Martelli

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Martelli
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Martelli · Paraguay 100, Villa Martelli, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 37% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 620 плюс US$ 118 сборов здания: US$ 738 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 468, включая возвращаемый залог US$ 620.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 620: на 37% выше медианы сегмента в Villa Martelli (US$ 453, 21 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 57 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 10 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена выросла с US$382 до US$620 6 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом в Vicente López US$ 500 · −US$ 120/мес Размер ванной

Студия с бассейном и спортзалом, Villa Martelli US$ 500 · −US$ 120/мес Ваш кандидат: #8

Departamento En Alquiler En Villa Martelli, Vicente López, G.b.a. Zona Norte US$ 620

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Villa Martelli, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Villa Martelli · 40 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 620, Сборы здания US$ 118, Расчётные коммунальные US$ 65, Расчётный итог в месяц US$ 1 067. Залоговый депозит: US$ 620. Удобства: Плита, Духовка, Спортзал, Бассейн, Портье, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Seven 19 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Boss Caffe Кафе 4 мин пешком
Plaza de los Intendentes Площадь 5 мин пешком
4 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
7 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Goa Musculacion Спортзал 14 мин пешком

US$ 620/месяц

Цена в USD

+ US$ 118 Сборы здания/месяц

Villa Martelli · US$ 452-US$ 552/месяц · 40 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 620
Сборы здания US$ 118
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 803
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 101
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 264
Расчётный итог в месяц US$ 1 067

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 620
Залоговый депозит US$ 620
Гарантия/кауцион US$ 1 228
Всего при подписании US$ 2 468

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.