Жилье: 3 спальни, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Flores · Bogota 2296 6º A

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 47% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 303 плюс US$ 270 коммунальных: US$ 1 573 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 606: первый месяц плюс залог US$ 1 303, который вам вернут.
Просят US$ 1 303: на 47% выше медианы сегмента в Flores (US$ 888, 39 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 23 дней на рынке; это опубликовано 28 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 18 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Полуэтажная квартира с 3 спальнями в Flores US$ 1 118 · −US$ 185/мес Размер ванной

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 987 · −US$ 316/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6 Departamento - Flores US$ 1 303

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Flores · 136 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 303, Сборы здания US$ 270, Расчётные коммунальные US$ 112, Всего в месяц US$ 1 942. Залоговый депозит: US$ 1 303. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Рабочее место, Портье, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Avellaneda y Gavilán Автобус 3 мин пешком
Plaza Patio Porteño Fray Cayetano Площадь 5 мин пешком
Lo de Ruben Ресторан 5 мин пешком
Flores Аптека 6 мин пешком
La Cerrajeria Кафе 6 мин пешком
Plaza Pueyrredón Парк 7 мин пешком
OnFit Спортзал 7 мин пешком
San José de Flores Метро 8 мин пешком
Quirno Метробус 20 мин пешком
Plaza Irlanda Большой парк 20 мин пешком

≈ US$ 1 303/месяц(AR$ 1 980 000)

+ US$ 270 Сборы здания/месяц

Flores · US$ 724-US$ 1 244/месяц · 83 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 303
Сборы здания US$ 270
Расчётные коммунальные US$ 112
Промежуточный итог US$ 1 685
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 942

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 303
Залоговый депозит US$ 1 303
Всего при подписании US$ 2 606

Меблировка: ≈ US$ 3 337 плюс ~38 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.