PH с 2 спальнями и патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in General San Martín
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · General San Martín · Pueyrredón 2413

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 050: первый месяц плюс залог US$ 525, который вам вернут.
Просят US$ 525: на уровне медианы сегмента в General San Martín (US$ 518, 366 объявлений).
Для вашего профиля это #11 из 252 сопоставимых в General San Martín.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 37 дней на рынке; это опубликовано 47 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 108 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира в General San Martín US$ 446 · −US$ 79/мес Отопление

Disponible A Partir Del 1 De Agosto Impecable 3 Amb Al Frente Con Balcon Cochera Reciclado A Nuevo En El Corazon De Ballester US$ 590 · +US$ 65/мес Тихая улица Ваш кандидат: #11 Alquiler en Villa Ballester, Partido de General San Martín US$ 525

Смотреть все 252 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 252 проверенными объявлениями в районе General San Martín, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

PH на 3 комнаты в Вилья-Бальестер с 2 спальнями и 1 ванной. Есть собственное патио и 60 м² крытой площади. Указаны услуги: водопровод, электричество и природный газ; разрешены домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка PH включает внутренние помещения и патио, а также кухню и ванную с оконными решётками.

PH на 3 комнаты: 2 спальни и 1 ванная
Собственное патио и 60 м² крытой площади
Кухня с мебелью и окном с решёткой
Ванная с душевой поддоном
Разрешены питомцы

Удобства

Комфорт

WiFi

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Brüder Ресторан 1 мин пешком
Cobo Супермаркет 3 мин пешком
Havanna Кафе 3 мин пешком
Plaza Argentina Площадь 5 мин пешком
Farmacia Arce Аптека 5 мин пешком
San Luis y Las Heras Автобус 6 мин пешком
Gimnasio Femenino Спортзал 8 мин пешком

≈ US$ 525/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 114 Расчётные сборы здания/месяц

General San Martín · US$ 436-US$ 623/месяц · 624 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 525
Расчётные сборы здания US$ 114
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 710
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 919

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 525
Залоговый депозит US$ 525
Всего при подписании US$ 1 050

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 555. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.