3 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Colegiales · Jorge Newbery 2500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 27 мин/день, на 8% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 728 плюс US$ 166 коммунальных: US$ 894 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 456: первый месяц плюс залог US$ 728, который вам вернут.
Просят US$ 728: на 8% ниже медианы сегмента в Colegiales (US$ 795, 51 объявлений).
Для вашего профиля это #14 из 28 сопоставимых в Colegiales.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 21 дней на рынке; это опубликовано 17 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 60 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 27 мин/день: около 14 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Reservado Jose Hernandez 2500, 3 Ambientes Con Balcón. Belgrano US$ 662 · −27 мин/день · −US$ 66/мес Кондиционер

Палермо Холливуд, балкон и бассейн US$ 662 · −8 мин/день · −US$ 66/мес Кондиционер Ваш кандидат: #14 Departamento en Alquiler en Belgrano R, Belgrano US$ 728

Смотреть все 28 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 28 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в районе Бельграно (3 комнаты) с 2 спальнями, 1 полноценной ванной и просторной, очень светлой гостиной-столовой. Есть кухня с прачечной зоной и балкон. В здании 3 лифта и система видеонаблюдения.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка сочетает просторную зону для отдыха и приема гостей с двумя спальнями и ванной, а также кухню с местом под стирку и балкон, в доме с лифтами и камерами.

2 спальни и 1 полноценная ванная
Просторная и очень светлая гостиная-столовая
Кухня с прачечной зоной и балкон
В здании 3 лифта и камеры безопасности

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 2 спальни · Июл 2026

177 объявлений · медиана US$ 1 026 аренды · диапазон US$ 762–US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 233 · диапазон US$ 1 777–US$ 3 627 · US$ 1 058 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Кухня

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Ladobueno Ресторан 1 мин пешком
Matienzo Метробус 3 мин пешком
Cafecito Кафе 3 мин пешком
Plaza Lou Спортзал 3 мин пешком
Jorge Newbery Автобус 4 мин пешком
Olleros Метро 7 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 17 мин пешком

≈ US$ 728/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 166 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 762–US$ 1 500/месяц · 177 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 728
Сборы здания US$ 166
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 965
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 175

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 728
Залоговый депозит US$ 728
Всего при подписании US$ 1 456

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 559. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.