2 комнаты с причалом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Victoria
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Victoria · Escalada al 2400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 133% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 600: первый месяц плюс залог US$ 1 300, который вам вернут.
Просят US$ 1 300: на 133% выше медианы сегмента в Victoria (US$ 557, 44 объявлений).
Для вашего профиля это #12 из 19 сопоставимых в Victoria.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 33 дней на рынке; это опубликовано 59 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 12 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с двумя комнатами в Victoria US$ 1 100 · −US$ 200/мес Тихая улица

2 комнаты с балконом и грилем US$ 1 000 · −US$ 300/мес Тихая улица Ваш кандидат: #12 Departamento en Marinas del Sol US$ 1 300

Смотреть все 19 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 19 проверенными объявлениями в районе Victoria, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в формате 2 комнат с 1 спальней и 1 полноценной ванной в Marinas del Sol (Punta Chica, San Fernando). Включены причальная стоянка (амарра) и парковка с покрытием, а также охрана и зона для барбекю в комплексе. Общая площадь 83 м² (65,66 м² крытая и 17,34 м² полукрытая/открытая).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это квартира на территории наутичного района с внутренними помещениями и открытым патио, а также с услугами охраны и общей зоной барбекю.

Планировка 2 комнат: 1 спальня и 1 полноценная ванная
Причал включён и есть парковка с покрытием
Охрана/ответственный и барбекю на территории
Площадь 83 м²: 65,66 м² крытая и 17,34 м² полукрытая/открытая

Удобства

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Dutch Café Ресторан 3 мин пешком
Café Martínez Кафе 8 мин пешком
Martín Аптека 11 мин пешком
Costanera Municipal de San Fernando Парк 12 мин пешком
MTZ Спортзал 12 мин пешком

US$ 1 300/месяц

Цена в USD

+ US$ 232 Расчётные сборы здания/месяц

Victoria · US$ 492-US$ 1 000/месяц · 138 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 300
Расчётные сборы здания US$ 232
Расчётные коммунальные US$ 76
Промежуточный итог US$ 1 608
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 772

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 300
Залоговый депозит US$ 1 300
Всего при подписании US$ 2 600

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.