2 спальни с спортзалом и консьержем, Villa del Parque

2 спальни с спортзалом и консьержем, Villa del Parque

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Villa del Parque · Nogoyá 3257

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 22% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 498 плюс US$ 117 сборов здания: US$ 615 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 983, включая возвращаемый залог US$ 498.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 498: на 22% ниже медианы сегмента в Villa del Parque (US$ 641, 51 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 25 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Alquiler | Departamento 3 Ambientes con Balcón en Villa del Parque – Luminoso Al Contrafrente US$ 498

2 спальни с балконом, Villa del Parque US$ 583 · +US$ 85/мес Тихая улица

Балкон и открытый вид US$ 550 · +US$ 52/мес Отопление

Смотреть все 24 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 24 проверенными объявлениями в районе Villa del Parque, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Villa del Parque · 67 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 498, Сборы здания US$ 117, Расчётные коммунальные US$ 73, Расчётный итог в месяц US$ 979. Залоговый депозит: US$ 498. Удобства: Спортзал, Портье, Потолочный вентилятор, Ванна.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Здание

Спортзал
Портье

Комфорт

Потолочный вентилятор
Ванна

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Helados & Cafe 6 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Solera del Parque 10 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Aristóbulo Del Valle Парк 4 мин пешком
Farmacity 4 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Inteligent Training Center 5 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Roffo Метробус 14 мин пешком

≈ US$ 498/месяц(AR$ 770 000)

+ US$ 117 Сборы здания/месяц

Villa del Parque · US$ 554-US$ 850/месяц · 98 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 498
Сборы здания US$ 117
Расчётные коммунальные US$ 73
Промежуточный итог US$ 688
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 81
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 291
Расчётный итог в месяц US$ 979

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 498
Залоговый депозит US$ 498
Гарантия/кауцион US$ 987
Всего при подписании US$ 1 983

Меблировка: ≈ US$ 2 957 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.