Квартира с 1 спальней в Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Av Dorrego al 2600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 6% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 615 плюс US$ 118 сборов здания: US$ 733 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 845, включая возвращаемый залог US$ 1 230. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 615: на 6% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 582, 792 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке; это опубликовано 72 дня назад.
За последние 30 дней появилось 138 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 607 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в Palermo Soho US$ 505 · −US$ 109/мес Тихая улица

2 комнаты с балконом и amenities US$ 712 · +US$ 98/мес Тихая улица Ваш кандидат: #216

Departamento en Alquiler en Las Cañitas, Palermo US$ 615

Смотреть все 373 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 373 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с двумя комнатами площадью не указана в Palermo, окна во двор (балкон во внутренний двор квартала). 1 спальня, полноценная ванная, кухня объединена с гостиной. Кондиционер «холод/тепло» в гостиной и спальне, центральное горячее водоснабжение, пол с плавающим покрытием, светильники во всех помещениях. Здание на 12 этажей, 4 квартиры на этаже, 2 лифта, общая прачечная без подключения для стиральной машины в квартире. На 11-м этаже общая гостиная для жильцов с зоной гриля и ванной, на 12-м

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3 699 объявлений · медиана US$ 784 аренды · диапазон US$ 556-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 560 · диапазон US$ 1 176-US$ 2 158 · US$ 648 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

ParrilhaSecreTITO 53 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
12 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Trigal 25 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 11 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Core 7 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 4 мин пешком
Plazoleta Miguel Abuelo Площадь 4 мин пешком
Matienzo Метробус 10 мин пешком

≈ US$ 615/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 118 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 556-US$ 1 100/месяц · 3 699 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 615
Сборы здания US$ 118
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 823
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Расчётный итог в месяц US$ 905

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 615
Залоговый депозит US$ 1 230
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 845

Меблировка: ≈ US$ 2 030 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.