Квартира с 1 спальней в Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Almagro · Castillo 100, Piso 4

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
US$ 505 плюс US$ 144 коммунальных: US$ 649 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 010: первый месяц плюс залог US$ 505, который вам вернут.
Просят US$ 505: на уровне медианы сегмента в Almagro (US$ 492, 584 объявлений).
Для вашего профиля это #164 из 374 сопоставимых в Almagro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 116 дней назад.
За последние 30 дней появилось 87 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 256 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дуплекс с балконом и suite US$ 557 · +US$ 52/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней с балконом и внутренним двориком в Almagro US$ 439 · −US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #164 Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 505

Смотреть все 374 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 374 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира 2 комнаты площадью в Villa Crespo, расположена на 4-м этаже, окна во двор. Жилая зона с обеденной частью выходит на балкон. Кухня оборудована, есть холодильник, вентилятор и кондиционер; спальня и ванная комната с ванной. Включено (закреплённое) парковочное место; здание с лифтом.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 1 спальня · Июл 2026

824 объявления · медиана US$ 496 аренды · диапазон US$ 426-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 137 · диапазон US$ 904-US$ 1 462 · US$ 234 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Микроволновка

Здание

Парковка

На улице

Балкон
Терраса

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Moderna Аптека 1 мин пешком
Guardia Vieja y Lambaré Автобус 2 мин пешком
Plazoleta Elías Alippi Площадь 2 мин пешком
Supermercado Nuevos Rumbos Супермаркет 2 мин пешком
Freddo Кафе 2 мин пешком
Rincón Norteño Ресторан 2 мин пешком
Ángel Gallardo Метро 6 мин пешком
On Fit Спортзал 6 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 16 мин пешком
Parque Centenario Парк 16 мин пешком

≈ US$ 505/месяц(AR$ 770 000)

+ US$ 144 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 426-US$ 650/месяц · 824 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 505
Сборы здания US$ 144
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 740
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 903

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 505
Залоговый депозит US$ 505
Всего при подписании US$ 1 010

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.