Квартира-студия с балконом в Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Monserrat · Mexico 100. Entre Azopardo y Av ing. huergo

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 67% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 000: первый месяц плюс залог US$ 1 000, который вам вернут.
Просят US$ 1 000: на 67% выше медианы сегмента в Monserrat (US$ 600, 147 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 38 дней на рынке; это опубликовано 103 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 53 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler Temporal en Monserrat, Capital Federal US$ 800 · −US$ 200/мес Тихая улица

Alquiler Temporario Departamento 41 m² en Palacio Raggio Amoblado US$ 750 · −US$ 250/мес Отопление Ваш кандидат: #6 Monoambiente con Balcon US$ 1 000

Смотреть все 40 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 40 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия 1 ambiente площадью в описании не указана находится на 2-м этаже башни в Monserrat, окна на юго-восток. Внутри одно помещение с встроенной кухней, отдельный балкон с открытым видом и ванная с душем. В здании запланированы amenities на последних двух этажах, включая спортзал, раздевалки, спа с гидромассажем, сауну и финскую сауну, бассейн на открытом воздухе с солярием и зоны гриля. Также предусмотрены два близнецовых корпуса, общие подземные уровни с парковками, зарядными местами

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Chacabuco y México Автобус 1 мин пешком
Mexico Метробус 2 мин пешком
Cafetería Ресторан 3 мин пешком
Belgrano Метро 4 мин пешком
Bar Piedras Кафе 5 мин пешком
Plaza de Mayo Парк 13 мин пешком

US$ 1 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 95 Расчётные сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 387-US$ 643/месяц · 365 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 000
Расчётные сборы здания US$ 95
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 1 160
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 82
Всего в месяц US$ 1 242

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 000
Залоговый депозит US$ 1 000
Комиссия агентства собственника US$ 1 000
Всего при подписании US$ 3 000

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.