Жилье: 1 спальня, Barracas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Barracas · Santa Elena 600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 8% выше медианы

Замечено 4 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 931, включая возвращаемый залог US$ 485.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 485: на 8% выше медианы сегмента в Barracas (US$ 453, 70 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке.
За последние 30 дней появился 21 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 55 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2; первая 65 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и спортзалом, Barracas US$ 421 · −US$ 65/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Barracas US$ 505 · +US$ 15/мес Тихая улица Ваш кандидат: #30

Departamento en Alquiler en Barracas, Capital Federal US$ 485

Смотреть все 50 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 50 проверенными объявлениями в районе Barracas, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Barracas · 65 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 485, Расчётные коммунальные US$ 72, Расчётный итог в месяц US$ 797. Залоговый депозит: US$ 485. Удобства: WiFi, Отопление, Потолочный вентилятор, Животные разрешены, Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Barracas · 1 спальня · Июл 2026

143 объявления · медиана US$ 485 аренды · диапазон US$ 421-US$ 588

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 218 · диапазон US$ 750-US$ 1 766 · US$ 413 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Потолочный вентилятор

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Morning Супермаркет 2 мин пешком
Los Laurelitos 16 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Cantero Osmar Maderna Площадь 7 мин пешком
Iriarte Аптека 7 мин пешком
L'oreal Спортзал 11 мин пешком

≈ US$ 485/месяц(AR$ 750 000)

Barracas · US$ 421-US$ 588/месяц · 143 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 485
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 557
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 79
Меблировка, распределена на весь срок US$ 161
Промежуточный итог US$ 240
Расчётный итог в месяц US$ 797

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 485
Залоговый депозит US$ 485
Гарантия/кауцион US$ 961
Всего при подписании US$ 1 931

Меблировка: ≈ US$ 2 059 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.