Жилье: Студия, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Flores · AV Alberdi Al 2500, Flores, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 480 плюс US$ 84 коммунальных: US$ 564 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 128: первый месяц плюс залог US$ 480, который вам вернут.
Просят US$ 480: на уровне медианы сегмента в Flores (US$ 500, 22 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано не менее 97 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 1 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с мебелью и балконом в Flores US$ 600 · +US$ 120/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2 Departamento En Alquiler Temporario US$ 480

Квартира-студия в Flores Sur US$ 444 · −US$ 36/мес Тихая улица

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Flores · 38 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 480, Сборы здания US$ 84, Расчётные коммунальные US$ 90, Всего в месяц US$ 750. Залоговый депозит: US$ 480. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Avenida Alberdi Автобус 1 мин пешком
Rincón de Flores Ресторан 1 мин пешком
SportClub Спортзал 1 мин пешком
San José de Flores Метро 5 мин пешком
Plaza Pueyrredón Парк 6 мин пешком
Nueva La Placita Аптека 6 мин пешком
Josefa Кафе 6 мин пешком
Quirno Метробус 8 мин пешком

US$ 480/месяц

Цена в USD

+ US$ 84 Сборы здания/месяц

Flores · US$ 329-US$ 428/месяц · 284 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 480
Сборы здания US$ 84
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 654
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 96
Всего в месяц US$ 750

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 480
Залоговый депозит US$ 480
Комиссия агентства собственника US$ 1 168
Всего при подписании US$ 2 128

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.