Двухуровневая квартира с 1 спальней в Almagro

Двухуровневая квартира с 1 спальней в Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Almagro · Maza 400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 800, включая возвращаемый залог US$ 600.
Просят US$ 600: на уровне медианы сегмента в Almagro (US$ 627, 175 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 41 день на рынке; это опубликовано не менее 107 дней назад.
За последние 30 дней появилось 44 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 45 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Almagro US$ 500 · −US$ 100/мес

Новый студио с балконом US$ 500 · −US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #88

Duplex 2 Ambientes en Almagro Maza 400, Frente con Balcón, Acepta Mascotas US$ 600

Смотреть все 98 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 98 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухуровневая квартира из двух комнат в Almagro площадью не указана, с мебелью и оборудованной кухней. Окна на улицу, два балкона. В наличии стиральная машина, холодильник с морозильной камерой, два кондиционера. Арендатор может проживать с питомцем. Аренда с 10 июня на 6 месяцев с возможностью продления; дополнительно оплачиваются интернет, свет и газ. Требуются залог-страховка: один депозит, один месяц аренды и один месяц комиссии.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 6 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Июл 2026

573 объявления · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 379-US$ 588

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 160 · диапазон US$ 1 018-US$ 1 559 · US$ 295 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Gallego 25 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Supermercado 13 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Silfab 9 аптек в 10 мин 6 мин пешком
El Signo Fitness 5 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Plaza Mariano Boedo Парк 9 мин пешком
Loria Метро A 10 мин пешком
Havanna Кафе 10 мин пешком

US$ 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 100 Расчётные сборы здания/месяц

Almagro · US$ 379-US$ 588/месяц · 573 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 600
Расчётные сборы здания US$ 100
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 765
Разовые расходы при въезде, распределённые на 6 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 100
Расчётный итог в месяц US$ 865

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 600
Залоговый депозит US$ 600
Комиссия агентства собственника US$ 600
Всего при подписании US$ 1 800

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 6 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.