Студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Flores · Pedernera 500, Flores, Capital Federal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 13% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 311 плюс US$ 104 сборов здания: US$ 415 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 237, включая возвращаемый залог US$ 311.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 311: на 13% ниже медианы сегмента в Flores (US$ 359, 159 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 57 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом на север US$ 337 · +US$ 24/мес Тихая улица

Квартира-студия с балконом в Flores US$ 369 · +US$ 56/мес Кондиционер Ваш кандидат: #5

Alquiler Monoambiente Muy Luminoso En Flores US$ 311

Смотреть все 103 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 103 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия с интегрированной кухней, полноценной ванной комнатой и балконом во внутренний двор. Горячая вода от электрического термонагревателя, отопление газовое. Есть подключение под стиральную машину и подготовка под сплит-кондиционер и интернет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка представляет собой единое пространство студии с выходом на балкон во внутренний двор и интегрированной кухней, ориентированной на запад и с хорошей вентиляцией благодаря открытому виду сзади.

Балкон во внутренний двор и очень светлая комната
Электрический термонагреватель для горячей воды и газовое отопление
Кухня с гранитной столешницей, верхними шкафами и нижними тумбами
Подключение для стиральной машины и подготовка под сплит AC и интернет

Минусы

Так как это студия, жилая площадь сосредоточена в одном основном помещении, поэтому стоит заранее оценить место под вашу мебель и технику.

Без мебели
Нет парковки (0)

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Ванна

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Plazoleta 11 de noviembre de 1859 Площадь 3 мин пешком
Salón Comedor 9 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Nueva La Placita 7 аптек в 10 мин 4 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Fundación Hastinapura Flores Escuela de Yoga 4 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Light's Coffee 3 кафе в 10 мин 7 мин пешком
San Pedrito Метробус A 8 мин пешком
San José de Flores Метро A 9 мин пешком
Plaza Pueyrredón Парк 10 мин пешком

≈ US$ 311/месяц(AR$ 480 000)

+ US$ 104 Сборы здания/месяц

Flores · US$ 327-US$ 421/месяц · 305 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 311
Сборы здания US$ 104
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 502
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 51
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 213
Расчётный итог в месяц US$ 714

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 311
Залоговый депозит US$ 311
Гарантия/кауцион US$ 615
Всего при подписании US$ 1 237

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.