Жилье: Студия, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Almagro · Palestina 500, Almagro, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Всего 13 мин/день до лучшего: почти наравне, на 34% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
US$ 424 плюс US$ 125 коммунальных: US$ 549 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 848: первый месяц плюс залог US$ 424, который вам вернут.
Просят US$ 424: на 34% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 646, 206 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #8 из 54 сопоставимых в Almagro.
Медиана для похожих объявлений: 40 дней на рынке; это опубликовано 2 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 37 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 13 мин/день: около 6 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 500 · −13 мин/день · +US$ 76/мес

Новый студио с балконом US$ 500 · −18 мин/день · +US$ 76/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8 Alquiler De Monoambiente En Almagro US$ 424

Смотреть все 54 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 54 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Almagro. Ежемесячные расходы: Аренда US$ 424, Сборы здания US$ 125, Расчётные коммунальные US$ 97, Всего в месяц US$ 646. Залоговый депозит: US$ 424. Удобства: Кондиционер, Плита, Духовка, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Июл 2026

объявлений: 662 · медиана US$ 430 итого · диапазон US$ 384–US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 160 · диапазон US$ 1 002–US$ 1 557 · US$ 514 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Italfarma Аптека 1 мин пешком
Encuentros Кафе 1 мин пешком
In Gym Спортзал 1 мин пешком
Hospital Italiano Автобус 3 мин пешком
Chen Zhunqin Супермаркет 3 мин пешком
Italia Ресторан 3 мин пешком
Medrano - Almagro Метро 10 мин пешком
Jardín Mario Jorge de Lellis Площадь 11 мин пешком

≈ US$ 424/месяц(AR$ 640 000)

+ US$ 125 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 384–US$ 600/месяц · 611 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 424
Сборы здания US$ 125
Расчётные коммунальные US$ 97
Всего в месяц US$ 646

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 424
Залоговый депозит US$ 424
Всего при подписании US$ 848

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.