Студия с балконом спереди

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Almagro · Castillo 100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 958: первый месяц плюс залог US$ 479, который вам вернут.
Просят US$ 479: на уровне медианы сегмента в Almagro (US$ 492, 589 объявлений).
Для вашего профиля это #76 из 379 сопоставимых в Almagro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 37 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 256 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней с балконом и внутренним двориком в Almagro US$ 439 · −US$ 40/мес Тихая улица

Квартира с одной спальней и балконом в Almagro US$ 492 · +US$ 13/мес Размер ванной Ваш кандидат: #76 Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 479

Смотреть все 379 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 379 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия в Вилья-Креспо с балконом на фасад и современной встроенной кухней. Квартира сдается после свежей покраски и с кондиционером холод/тепло. В здании есть прачечная, терраса для загара и SUM с кухней и грилем на улице.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Светлая студия с внутренним разделителем и общими удобствами в современном доме, с центральной подачей горячей воды.

Балкон на фасад и практичный внутренний разделитель для зонирования без потери света.
Встроенная современная кухня и полноценная ванная; центральная горячая вода.
Кондиционер холод/тепло и сдача после свежей покраски.
В здании: прачечная, терраса для загара и SUM с кухней и грилем на улице.

Минусы

Часть условий аренды указана в тексте, а точные размеры описаны как ориентировочные.

Внутри квартиры нет места под стиральную машину (есть laundry в здании).
Домашние животные не допускаются.
Залог и гарантия оформляются по условиям, указанным в объявлении.

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 1 спальня · Июл 2026

824 объявления · медиана US$ 496 аренды · диапазон US$ 426-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 137 · диапазон US$ 904-US$ 1 462 · US$ 393 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Plazoleta Elías Alippi Площадь 2 мин пешком
Moderna Аптека 2 мин пешком
Freddo Кафе 2 мин пешком
Rincón Norteño Ресторан 2 мин пешком
Guardia Vieja y Lambaré Автобус 3 мин пешком
Supermercado Nuevos Rumbos Супермаркет 3 мин пешком
On Fit Спортзал 6 мин пешком
Ángel Gallardo Метро 7 мин пешком
Aguirre Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 479/месяц(AR$ 730 000)

+ US$ 95 Расчётные сборы здания/месяц

Almagro · US$ 426-US$ 650/месяц · 824 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 479
Расчётные сборы здания US$ 95
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 661
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 744

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 479
Залоговый депозит US$ 479
Всего при подписании US$ 958

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.